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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 85 m²
VUE MER EXCEPTIONNELLE DE TOUTES LES PIECES Maison au charme authentique et à la douceur naturelle, entièrement tournée vers la baie. Grâce à son emplacement elle bénéficie d'un pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 886 €/mois | 14 806 €/mois | 410 424 € | 42 524 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 430 440 € | 62 540 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 594 €/mois | 7 861 €/mois | 466 920 € | 99 020 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 507 600 € | 139 700 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 832 €/mois | 5 552 €/mois | 549 600 € | 181 700 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLERIN ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLERIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PLERINComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLERIN
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372 200 € | 3 722 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLERIN
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372 200 € | 4 136 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PLERIN
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394 200 € | 4 194 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 PLERIN
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366 000 € | 4 022 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 PLERIN
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362 077 € | 3 621 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PLERIN
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362 077 € | 4 023 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PLERIN
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350 780 € | 3 473 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PLERIN
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350 780 € | 3 473 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PLERIN
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350 780 € | 3 473 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PLERIN
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350 780 € | 3 473 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PLERIN
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350 780 € | 3 473 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T6 PLERIN
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334 400 € | 3 675 € | 91 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 32 Rue Xavier Grall | 290 000 € | 100 m² | 2 900 € |
| 13/05/2025 | 1 Rue Des Lilas | 230 000 € | 98 m² | 2 347 € |
| 30/04/2025 | 10 Rue Des Terres Noires | 280 000 € | 90 m² | 3 111 € |
| 30/04/2025 | 42 Rue Xavier Grall | 236 600 € | 86 m² | 2 751 € |
| 28/04/2025 | 20 Rue Anjela Duval | 280 000 € | 98 m² | 2 857 € |
| 25/04/2025 | 8 Rue Du Tertre Saint Michel | 480 000 € | 84 m² | 5 714 € |
| 23/04/2025 | 19 Rue Du 8 Mai 1945 | 231 500 € | 70 m² | 3 307 € |
| 11/04/2025 | 8 Rue Michel Mirabel | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 11/04/2025 | 5 Rue Du Commerce | 150 000 € | 93 m² | 1 613 € |
| 08/04/2025 | 24a Rue Du Moulin A Vent | 230 000 € | 74 m² | 3 108 € |
| 01/04/2025 | 73 Rue Du Viaduc | 209 000 € | 96 m² | 2 177 € |
| 01/04/2025 | 11 Rue De La Fontaine Hue | 223 700 € | 81 m² | 2 762 € |
| 31/03/2025 | 10 Rue Eugene Guillevic | 230 300 € | 80 m² | 2 879 € |
| 25/03/2025 | 9 Rue De La Mer | 333 000 € | 70 m² | 4 757 € |
| 14/03/2025 | 28 Rue Des Terres Noires | 200 000 € | 74 m² | 2 703 € |