Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 149 m²
En plein coeur de Plérin, cette maison traditionnelle coche les cases que tout le monde cherche et que peu réunissent : emplacement central, beaux volumes, vraie vie de plain-pied,...
16 Avenue du Général de Gaulle 22190 Plérin
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 228 €/mois | 15 842 €/mois | 439 152 € | 45 489 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 838 €/mois | 11 630 €/mois | 460 560 € | 66 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 776 €/mois | 8 412 €/mois | 499 680 € | 106 017 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 263 €/mois | 6 858 €/mois | 543 120 € | 149 457 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 960 €/mois | 5 939 €/mois | 588 000 € | 194 337 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLERIN ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aZKHI Actuel
|
408 750 € | - |
|
#aubie
|
420 000 € | +2,8% |
|
#aOdXa
|
409 500 € | +0,2% |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PLERIN
|
409 500 € | 2 748 € | 149 m² | 6 | Voir |
|
T8 PLERIN
|
418 000 € | 2 533 € | 165 m² | 8 | Voir |
|
T7 PLERIN
|
419 050 € | 2 587 € | 162 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLERIN
|
420 000 € | 2 958 € | 142 m² | 7 | Voir |
|
T9 PLERIN
|
383 250 € | 2 129 € | 180 m² | 9 | Voir |
|
T7 PLERIN
|
378 000 € | 2 571 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T8 PLERIN
|
441 000 € | 2 827 € | 156 m² | 8 | Voir |
|
T7 PLERIN
|
375 000 € | 2 568 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLERIN
|
375 000 € | 2 568 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLERIN
|
375 000 € | 2 568 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLERIN
|
375 000 € | 2 568 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLERIN
|
375 000 € | 2 568 € | 146 m² | 7 | Voir |
|
T8 PLERIN
|
374 400 € | 2 564 € | 146 m² | 8 | Voir |
|
T8 PLERIN
|
374 400 € | 2 564 € | 146 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 30 Rue Jeanne De Belleville | 525 000 € | 169 m² | 3 107 € |
| 30/04/2025 | 99b Rue Du Roselier | 585 000 € | 149 m² | 3 926 € |
| 16/04/2025 | 8 Rue Du Lieutenant Mounier | 250 000 € | 135 m² | 1 852 € |
| 09/04/2025 | 45 Rue De La Ville Tourault | 414 140 € | 144 m² | 2 876 € |
| 13/03/2025 | 14 Rue De La Ville Hellio | 240 000 € | 122 m² | 1 967 € |
| 04/03/2025 | 3 Rue De La Ville Offier | 182 000 € | 134 m² | 1 358 € |
| 19/02/2025 | 2a Rue De La Motte | 370 000 € | 130 m² | 2 846 € |
| 12/02/2025 | 3 Rue Des Hauts Champs | 390 000 € | 131 m² | 2 977 € |
| 06/02/2025 | 18 Cote Des Violettes | 349 000 € | 137 m² | 2 547 € |
| 27/01/2025 | 3 Rue Du Prillet | 242 000 € | 121 m² | 2 000 € |
| 22/01/2025 | 43 Rue Duquesne | 340 000 € | 132 m² | 2 576 € |
| 20/01/2025 | 11a Rue Fleurie | 470 000 € | 166 m² | 2 831 € |
| 10/01/2025 | 19 Rue Louis Le Faucheur | 260 000 € | 135 m² | 1 926 € |
| 19/12/2024 | 7 Imp Des Genets | 380 000 € | 150 m² | 2 533 € |
| 18/12/2024 | 28 Rue De La Vallee | 560 000 € | 170 m² | 3 294 € |