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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
PLÉRIN, Belle chaumière de 6 pièces sur un terrain clos et paysager de 2585 m², comprenant : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour salon avec cheminée et cuisine équipée à l...
17 Rue de la Ville au Roux 22190 Plérin
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 435 €/mois | 13 439 €/mois | 372 540 € | 38 579 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 256 €/mois | 9 867 €/mois | 390 720 € | 56 759 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 355 €/mois | 7 136 €/mois | 423 900 € | 89 939 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 460 800 € | 126 839 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 498 900 € | 164 939 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLERIN ↗ +1.6% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 PLERIN
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346 950 € | 2 376 € | 146 m² | 8 | Voir |
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T6 PLERIN
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346 950 € | 2 551 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T8 PLERIN
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339 625 € | 2 123 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T7 PLERIN
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357 000 € | 2 514 € | 142 m² | 7 | Voir |
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T7 LES ROSAIRES
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336 000 € | 2 286 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T7 PLERIN
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336 000 € | 2 286 € | 147 m² | 7 | Voir |
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T9 LES ROSAIRES
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330 750 € | 2 067 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T9 PLERIN
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330 750 € | 2 067 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T9 LES ROSAIRES
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330 750 € | 2 067 € | 160 m² | 9 | Voir |
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T8 PLERIN
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327 600 € | 1 927 € | 170 m² | 8 | Voir |
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T6 PLERIN
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370 000 € | 2 937 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T6 PLERIN
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320 000 € | 2 388 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 PLERIN
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320 000 € | 2 388 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 PLERIN
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320 000 € | 2 388 € | 134 m² | 6 | Voir |
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T6 PLERIN
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320 000 € | 2 388 € | 134 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 99b Rue Du Roselier | 585 000 € | 149 m² | 3 926 € |
| 24/04/2025 | 5 Imp Du Rocher Cornet | 343 000 € | 110 m² | 3 118 € |
| 16/04/2025 | 8 Rue Du Lieutenant Mounier | 250 000 € | 135 m² | 1 852 € |
| 09/04/2025 | 45 Rue De La Ville Tourault | 414 140 € | 144 m² | 2 876 € |
| 08/04/2025 | 16 Rue Chateaubriand | 85 000 € | 118 m² | 720 € |
| 13/03/2025 | 14 Rue De La Ville Hellio | 240 000 € | 122 m² | 1 967 € |
| 04/03/2025 | 3 Rue De La Ville Offier | 182 000 € | 134 m² | 1 358 € |
| 19/02/2025 | 3 Rue De La Noe Rido | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |
| 19/02/2025 | 2a Rue De La Motte | 370 000 € | 130 m² | 2 846 € |
| 12/02/2025 | 3 Rue Des Hauts Champs | 390 000 € | 131 m² | 2 977 € |
| 06/02/2025 | 18 Cote Des Violettes | 349 000 € | 137 m² | 2 547 € |
| 27/01/2025 | 3 Rue Du Prillet | 242 000 € | 121 m² | 2 000 € |
| 22/01/2025 | 43 Rue Duquesne | 340 000 € | 132 m² | 2 576 € |
| 21/01/2025 | 40 Rue Des Bleuets | 391 384 € | 110 m² | 3 558 € |
| 11/01/2025 | 37 Rue Jacques Cartier | 280 000 € | 117 m² | 2 393 € |