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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Maison de 6 pièces principales de 135 m² habitables sur sous-sol total, terrain constructible de 2000 m² sans vis-à-vis. Pas de travaux à prévoir. Elle comprend : - Au rez-de-chaus...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 376 €/mois | 13 261 €/mois | 367 584 € | 38 659 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 214 €/mois | 9 739 €/mois | 385 680 € | 56 755 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 327 €/mois | 7 052 €/mois | 418 860 € | 89 935 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 899 €/mois | 5 755 €/mois | 455 760 € | 126 835 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 496 800 € | 167 875 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLERGUER ↗ +3.2% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PLERGUER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PLERGUER
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341 250 € | 2 160 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 PLERGUER
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341 250 € | 2 160 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 PLERGUER
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341 250 € | 2 160 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 PLERGUER
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341 250 € | 2 146 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T6 PLERGUER
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337 450 € | 2 136 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T7 PLERGUER
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337 155 € | 2 120 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T6 MINIAC MORVAN
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330 750 € | 2 414 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 MINIAC MORVAN
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357 000 € | 2 396 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 MINIAC MORVAN
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357 000 € | 2 396 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T9 PLERGUER
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324 900 € | 2 069 € | 157 m² | 9 | Voir |
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T6 MINIAC MORVAN
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359 499 € | 2 247 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MINIAC MORVAN
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359 499 € | 2 247 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 MINIAC MORVAN
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359 500 € | 2 192 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 PLERGUER
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322 090 € | 2 147 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 PLERGUER
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322 000 € | 2 147 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 9005 Le Mesnil Des Aulnays | 270 000 € | 113 m² | 2 389 € |
| 24/11/2025 | 5213 Roheard | 400 000 € | 120 m² | 3 333 € |
| 21/10/2025 | 5070 Sevin | 340 000 € | 109 m² | 3 119 € |
| 23/09/2025 | 14 Rue Pierre Rome | 235 000 € | 114 m² | 2 061 € |
| 10/07/2025 | 5116 Saint Petreux | 344 814 € | 149 m² | 2 314 € |
| 20/01/2025 | 28 Rue Des Etangs | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |
| 08/11/2024 | 12 Le Mesnil Des Aulnays | 327 184 € | 146 m² | 2 241 € |
| 18/07/2024 | 7 Le Puits Saliou | 272 476 € | 122 m² | 2 233 € |
| 10/04/2024 | 18 Rue Du Gen De Gaulle | 160 000 € | 116 m² | 1 379 € |
| 11/03/2024 | 2a Imp Des Freres De Mongolfier | 474 000 € | 129 m² | 3 674 € |
| 12/02/2024 | 9000 La Croix Du Fresne | 315 000 € | 124 m² | 2 540 € |
| 15/12/2023 | 11b Rue De La Croix Du Fresne | 277 000 € | 111 m² | 2 495 € |
| 08/12/2023 | 6 Rue Pierre Rome | 423 000 € | 148 m² | 2 858 € |
| 20/11/2023 | 4 Rue Du Champ Jouan | 297 600 € | 114 m² | 2 611 € |
| 08/11/2023 | 9005 Le Mesnil Des Aulnays | 215 000 € | 113 m² | 1 903 € |