Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
BOURG- Maison indépendante de 158,87 m² hab. ayant au rch : entrée, cuisine équipée ouverte sur salon-séjour donnant sur véranda, chambre, bureau, sde, wc. A l'étage : palier, 3 ch...
3 Rue de la Cerisaie 35540 Plerguer
Probabilité : 64%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 715 €/mois | 14 288 €/mois | 396 060 € | 41 039 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 461 €/mois | 10 488 €/mois | 415 320 € | 60 299 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 503 €/mois | 7 585 €/mois | 450 540 € | 95 519 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 041 €/mois | 6 185 €/mois | 489 840 € | 134 819 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 530 400 € | 175 379 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLERGUER ↗ +3.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aI7tj Actuel
|
368 350 € | - |
|
#a1UXo
|
337 675 € | -8,3% |
|
#adjls
|
389 625 € | +5,8% |
|
#adpfM
|
389 625 € | +5,8% |
|
#b5t0o
|
341 250 € | -7,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PLERGUER
|
364 000 € | 2 304 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLERGUER
|
364 000 € | 2 304 € | 158 m² | 6 | Voir |
|
T7 PLERGUER
|
372 750 € | 2 359 € | 158 m² | 7 | Voir |
|
T6 MINIAC MORVAN
|
374 359 € | 1 981 € | 189 m² | 6 | Voir |
|
T6 MINIAC MORVAN
|
374 359 € | 1 981 € | 189 m² | 6 | Voir |
|
T6 MINIAC MORVAN
|
374 359 € | 1 981 € | 189 m² | 6 | Voir |
|
T6 MINIAC MORVAN
|
374 359 € | 1 981 € | 189 m² | 6 | Voir |
|
T6 MINIAC MORVAN
|
359 500 € | 2 192 € | 164 m² | 6 | Voir |
|
T6 MINIAC MORVAN
|
359 500 € | 2 192 € | 164 m² | 6 | Voir |
|
T6 MINIAC MORVAN
|
381 425 € | 2 062 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T6 MINIAC MORVAN
|
381 425 € | 2 062 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T6 VIEUX BOURG
|
381 425 € | 2 062 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T8 PLERGUER
|
390 000 € | 2 600 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T8 PLERGUER
|
390 000 € | 2 600 € | 150 m² | 8 | Voir |
|
T8 PLERGUER
|
390 000 € | 2 600 € | 150 m² | 8 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 12 Le Mesnil Des Aulnays | 327 184 € | 146 m² | 2 241 € |
| 05/08/2024 | 5895 Le Perray | 245 600 € | 165 m² | 1 488 € |
| 11/03/2024 | 2a Imp Des Freres De Mongolfier | 474 000 € | 129 m² | 3 674 € |
| 08/12/2023 | 6 Rue Pierre Rome | 423 000 € | 148 m² | 2 858 € |
| 07/12/2023 | 5650 Le Pont Allain | 250 000 € | 178 m² | 1 404 € |
| 31/10/2023 | 9001 Le Perray | 568 000 € | 149 m² | 3 812 € |
| 05/06/2023 | 14 Rue De La Liberation | 370 417 € | 150 m² | 2 469 € |