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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
BOURG- Maison indépendante de 158,87 m² hab. ayant au rch : entrée, cuisine équipée ouverte sur salon-séjour donnant sur véranda, chambre, bureau, sde, wc. A l'étage : palier, 3 ch...
3 Rue de la Cerisaie 35540 Plerguer
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 321 €/mois | 13 094 €/mois | 362 964 € | 37 587 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 172 €/mois | 9 612 €/mois | 380 640 € | 55 263 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 294 €/mois | 6 952 €/mois | 412 920 € | 87 543 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 879 €/mois | 5 694 €/mois | 450 960 € | 125 583 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 638 €/mois | 4 964 €/mois | 491 400 € | 166 023 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLERGUER ↗ +3.2% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, PLERGUER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aI7tj Actuel
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337 450 € | - |
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#a1UXo
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337 675 € | +0,1% |
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#adjls
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389 625 € | +15,5% |
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#adpfM
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389 625 € | +15,5% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 VIEUX BOURG
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357 000 € | 2 396 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 MINIAC MORVAN
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357 000 € | 2 396 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 MINIAC MORVAN
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359 500 € | 2 192 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 PLERGUER
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364 000 € | 2 304 € | 158 m² | 6 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 5116 Saint Petreux | 344 814 € | 149 m² | 2 314 € |
| 08/11/2024 | 12 Le Mesnil Des Aulnays | 327 184 € | 146 m² | 2 241 € |
| 05/08/2024 | 5895 Le Perray | 245 600 € | 165 m² | 1 488 € |
| 11/03/2024 | 2a Imp Des Freres De Mongolfier | 474 000 € | 129 m² | 3 674 € |
| 08/12/2023 | 6 Rue Pierre Rome | 423 000 € | 148 m² | 2 858 € |
| 07/12/2023 | 5650 Le Pont Allain | 250 000 € | 178 m² | 1 404 € |
| 31/10/2023 | 9001 Le Perray | 568 000 € | 149 m² | 3 812 € |
| 05/06/2023 | 14 Rue De La Liberation | 370 417 € | 150 m² | 2 469 € |