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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 159 m²
iad France - Vincent Thibout () vous propose : - HYPER CENTRE - Dans le centre ville de Plerguer, commerces et écoles à pied. Venez découvrir cette maison familiale de 159m² enviro...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 986 €/mois | 15 109 €/mois | 418 824 € | 43 393 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 660 €/mois | 11 091 €/mois | 439 200 € | 63 769 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 647 €/mois | 8 021 €/mois | 476 460 € | 101 029 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 517 920 € | 142 489 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 869 €/mois | 5 664 €/mois | 560 700 € | 185 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLERGUER ↗ +3.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#adpfM Actuel
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389 625 € | - |
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#a1UXo
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337 675 € | -13,3% |
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#adjls
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389 625 € | - |
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#adzuZ
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368 845 € | -5,3% |
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#aI7tj
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368 350 € | -5,5% |
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#b5t0o
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341 250 € | -12,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MINIAC MORVAN
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381 425 € | 2 062 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 VIEUX BOURG
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381 425 € | 2 062 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T8 MINIAC MORVAN
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399 000 € | 2 280 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 MINIAC MORVAN
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T6 MINIAC MORVAN
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374 359 € | 1 981 € | 189 m² | 6 | Voir |
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T6 MINIAC MORVAN
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374 359 € | 1 981 € | 189 m² | 6 | Voir |
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T6 MINIAC MORVAN
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374 359 € | 1 981 € | 189 m² | 6 | Voir |
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T6 MINIAC MORVAN
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374 359 € | 1 981 € | 189 m² | 6 | Voir |
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T7 PLERGUER
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372 750 € | 2 359 € | 158 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 12 Le Mesnil Des Aulnays | 327 184 € | 146 m² | 2 241 € |
| 05/08/2024 | 5895 Le Perray | 245 600 € | 165 m² | 1 488 € |
| 22/07/2024 | 7 Imp Des Lauriers | 517 700 € | 190 m² | 2 725 € |
| 03/04/2024 | 5828 La Souliere | 47 500 € | 190 m² | 250 € |
| 11/03/2024 | 2a Imp Des Freres De Mongolfier | 474 000 € | 129 m² | 3 674 € |
| 08/12/2023 | 6 Rue Pierre Rome | 423 000 € | 148 m² | 2 858 € |
| 07/12/2023 | 5650 Le Pont Allain | 250 000 € | 178 m² | 1 404 € |
| 31/10/2023 | 9001 Le Perray | 568 000 € | 149 m² | 3 812 € |
| 05/06/2023 | 14 Rue De La Liberation | 370 417 € | 150 m² | 2 469 € |