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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 112 m²
A VENDRE Chez BLOT IMMOBILIER PLEUDIHEN SUR RANCE - MAISON 3 PIECES - PLERGUER: Idéalement située en pleine campagne, dans un environnement préservé et verdoyant, cette propriété b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 900 €/mois | 11 818 €/mois | 327 600 € | 33 921 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 863 €/mois | 8 676 €/mois | 343 560 € | 49 881 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 372 780 € | 79 101 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 688 €/mois | 5 115 €/mois | 405 120 € | 111 441 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 462 €/mois | 4 430 €/mois | 438 600 € | 144 921 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PLERGUER ↗ +0.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PLERGUER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PLERGUER
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304 500 € | 2 719 € | 112 m² | 3 | Voir |
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T3 PLERGUER
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304 500 € | 2 719 € | 112 m² | 3 | Voir |
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T4 VIEUX BOURG
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303 050 € | 2 590 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T5 LE TRONCHET
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306 000 € | 2 301 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 PLERGUER
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301 000 € | 2 712 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PLERGUER
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301 000 € | 2 712 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 PLERGUER
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301 000 € | 2 712 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T6 VIEUX BOURG
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299 860 € | 2 726 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 MINIAC MORVAN
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299 860 € | 2 726 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T4 VIEUX BOURG
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309 750 € | 2 647 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 VIEUX BOURG
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309 750 € | 2 647 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 VIEUX BOURG
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309 750 € | 2 647 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 MINIAC MORVAN
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309 750 € | 2 647 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T5 LE TRONCHET
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299 000 € | 2 248 € | 133 m² | 5 | Voir |
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T5 LE TRONCHET
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299 000 € | 2 248 € | 133 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 12 Rue De Bonaban | 270 000 € | 95 m² | 2 842 € |
| 26/02/2025 | 5267 Painfour | 80 000 € | 102 m² | 784 € |
| 20/01/2025 | 28 Rue Des Etangs | 270 000 € | 115 m² | 2 348 € |
| 18/10/2024 | 9001 Rue Des Aulnaies | 250 000 € | 107 m² | 2 336 € |
| 04/09/2024 | 16 Rue Du Gen De Gaulle | 314 260 € | 106 m² | 2 965 € |
| 23/07/2024 | 15 Rue Jacques Cartier | 222 962 € | 93 m² | 2 397 € |
| 18/07/2024 | 7 Le Puits Saliou | 272 476 € | 122 m² | 2 233 € |
| 10/04/2024 | 18 Rue Du Gen De Gaulle | 160 000 € | 116 m² | 1 379 € |
| 11/03/2024 | 2a Imp Des Freres De Mongolfier | 474 000 € | 129 m² | 3 674 € |
| 20/02/2024 | 5174 La Planche | 189 987 € | 90 m² | 2 111 € |
| 12/02/2024 | 9000 La Croix Du Fresne | 315 000 € | 124 m² | 2 540 € |
| 15/12/2023 | 11b Rue De La Croix Du Fresne | 277 000 € | 111 m² | 2 495 € |
| 20/11/2023 | 4 Rue Du Champ Jouan | 297 600 € | 114 m² | 2 611 € |
| 17/11/2023 | 7 Imp Des Amarelles | 80 500 € | 93 m² | 866 € |
| 08/11/2023 | 9005 Le Mesnil Des Aulnays | 215 000 € | 113 m² | 1 903 € |