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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 163 m²
MAISON CONTEMPORAINE DE 2022 AVEC 163 M² AU SOL A 20 MIN DE ST MALO. - Cette maginifique maison de plein pied avec combles aménagés de 127 m² habitable loi carrez très lumineuse a ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 079 €/mois | 15 391 €/mois | 426 636 € | 44 226 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 728 €/mois | 11 297 €/mois | 447 360 € | 64 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 485 280 € | 102 870 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 198 €/mois | 6 661 €/mois | 527 520 € | 145 110 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 571 200 € | 188 790 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLERGUER ↗ +0.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLERGUER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLERGUER
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396 900 € | 2 435 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 PLERGUER
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396 900 € | 2 435 € | 163 m² | 5 | Voir |
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T5 PLERGUER
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T8 MINIAC MORVAN
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399 000 € | 2 280 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 MINIAC MORVAN
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T8 MINIAC MORVAN
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T6 MINIAC MORVAN
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381 425 € | 2 062 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 MINIAC MORVAN
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381 425 € | 2 062 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 VIEUX BOURG
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381 425 € | 2 062 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 MINIAC MORVAN
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374 359 € | 1 981 € | 189 m² | 6 | Voir |
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T6 MINIAC MORVAN
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374 359 € | 1 981 € | 189 m² | 6 | Voir |
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T6 MINIAC MORVAN
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374 359 € | 1 981 € | 189 m² | 6 | Voir |
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T6 MINIAC MORVAN
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374 359 € | 1 981 € | 189 m² | 6 | Voir |
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T7 PLERGUER
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372 750 € | 2 359 € | 158 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 130 à 195 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 12 Le Mesnil Des Aulnays | 327 184 € | 146 m² | 2 241 € |
| 05/08/2024 | 5895 Le Perray | 245 600 € | 165 m² | 1 488 € |
| 22/07/2024 | 7 Imp Des Lauriers | 517 700 € | 190 m² | 2 725 € |
| 03/04/2024 | 5828 La Souliere | 47 500 € | 190 m² | 250 € |
| 08/12/2023 | 6 Rue Pierre Rome | 423 000 € | 148 m² | 2 858 € |
| 07/12/2023 | 5650 Le Pont Allain | 250 000 € | 178 m² | 1 404 € |
| 31/10/2023 | 9001 Le Perray | 568 000 € | 149 m² | 3 812 € |
| 11/07/2023 | 5001 Le Perray | 470 000 € | 195 m² | 2 410 € |
| 05/06/2023 | 14 Rue De La Liberation | 370 417 € | 150 m² | 2 469 € |