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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 150 m²
Vous rêvez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités Cette maison construite en 2014, située en campagne de Plerguer, offre un bel équilibre entre confort mo...
4 La Ville Buisson 35540 Plerguer
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 413 €/mois | 16 403 €/mois | 454 692 € | 47 093 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 974 €/mois | 12 042 €/mois | 476 880 € | 69 281 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 874 €/mois | 8 709 €/mois | 517 320 € | 109 721 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 562 320 € | 154 721 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 030 €/mois | 6 152 €/mois | 609 000 € | 201 401 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCmZH Actuel
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423 280 € | - |
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#asCCa
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455 520 € | +7,6% |
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#aBjIb
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423 280 € | - |
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#aC3Pm
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423 280 € | - |
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#aTkai
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390 000 € | -7,9% |
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#aXiNZ
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390 000 € | -7,9% |
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#b5t0c
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390 000 € | -7,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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10 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2024 | 12 Le Mesnil Des Aulnays | 327 184 € | 146 m² | 2 241 € |
| 05/08/2024 | 5895 Le Perray | 245 600 € | 165 m² | 1 488 € |
| 18/07/2024 | 7 Le Puits Saliou | 272 476 € | 122 m² | 2 233 € |
| 11/03/2024 | 2a Imp Des Freres De Mongolfier | 474 000 € | 129 m² | 3 674 € |
| 12/02/2024 | 9000 La Croix Du Fresne | 315 000 € | 124 m² | 2 540 € |
| 08/12/2023 | 6 Rue Pierre Rome | 423 000 € | 148 m² | 2 858 € |
| 07/12/2023 | 5650 Le Pont Allain | 250 000 € | 178 m² | 1 404 € |
| 31/10/2023 | 9001 Le Perray | 568 000 € | 149 m² | 3 812 € |
| 28/06/2023 | 9 Rue De Bonaban | 200 000 € | 125 m² | 1 600 € |
| 05/06/2023 | 14 Rue De La Liberation | 370 417 € | 150 m² | 2 469 € |