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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 151 m²
Maison Rouge vous présente : A deux pas du port de Dahouët, découvrez cette charmante maison en pierres pleine de caractère, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Dès l'entré...
66 Rue du Minihy 22370 Pléneuf-Val-André
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 298 €/mois | 19 085 €/mois | 529 032 € | 54 849 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 623 €/mois | 14 009 €/mois | 554 760 € | 80 577 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 343 €/mois | 10 130 €/mois | 601 740 € | 127 557 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 726 €/mois | 8 261 €/mois | 654 240 € | 180 057 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 361 €/mois | 7 155 €/mois | 708 300 € | 234 117 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PLENEUF VAL ANDRE ↘ -0.9% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ajjdA Actuel
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492 560 € | - |
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#9U7XM
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555 440 € | +12,8% |
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#adlbr
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488 000 € | -0,9% |
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#adpQO
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488 000 € | -0,9% |
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#adPAG
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550 000 € | +11,7% |
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#anVjq
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550 000 € | +11,7% |
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#aj1mi
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599 500 € | +21,7% |
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#almfb
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555 440 € | +12,8% |
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#b0XJb
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550 000 € | +11,7% |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 181 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 1 La Croix Des Landes | 310 000 € | 150 m² | 2 067 € |
| 18/03/2025 | 5 Rue Genevieve De Gaulle-anthon | 491 500 € | 139 m² | 3 536 € |
| 14/03/2025 | 7 Rue Du Tertre Bee | 400 000 € | 166 m² | 2 410 € |
| 28/02/2025 | 43 Rue D Erquy | 910 000 € | 130 m² | 7 000 € |
| 24/02/2025 | 13 Rue Des Clos D Orge | 500 000 € | 120 m² | 4 167 € |
| 20/12/2024 | 30 Rue Du Tertre Oro | 900 000 € | 160 m² | 5 625 € |
| 05/11/2024 | 11 Che De La Sancie | 660 000 € | 167 m² | 3 952 € |
| 04/10/2024 | 13 Rue Jacques Cartier | 900 000 € | 128 m² | 7 031 € |
| 02/10/2024 | 14b Che Du Rocher | 670 000 € | 162 m² | 4 136 € |
| 30/09/2024 | 4 Che De La Fontaine | 850 000 € | 132 m² | 6 439 € |
| 24/09/2024 | 28 Rue De La Jeannette | 802 160 € | 169 m² | 4 747 € |
| 14/09/2024 | 17 Rue Francois Berthelot | 700 000 € | 171 m² | 4 094 € |
| 27/08/2024 | 12 Rue De La Mer | 450 000 € | 150 m² | 3 000 € |
| 21/08/2024 | 70 Prom De La Digue | 1 484 000 € | 130 m² | 11 415 € |
| 31/07/2024 | 12 Imp Des Abeilles | 641 570 € | 150 m² | 4 277 € |