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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 115 m²
Propriété de trois chambres, dont une au rez-de-chaussée. Maison familiale lumineuse et spacieuse. - Quelle maison familiale parfaite ! Située dans un village calme et accueillant,...
17 Rue Jéhan Crès 22210 Plémet
Probabilité : 81%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 429 €/mois | 7 361 €/mois | 204 036 € | 21 129 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 053 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 290 €/mois | 3 909 €/mois | 232 200 € | 49 293 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 393 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLEMET ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLEMET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PLEMET
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189 000 € | 1 588 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T4 PLEMET
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189 000 € | 1 643 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FERRIERE
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189 000 € | 1 643 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T6 PLEMET
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189 000 € | 1 588 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEMET
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189 000 € | 1 588 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T4 PLEMET
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186 550 € | 1 581 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T5 PLUMIEUX
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191 900 € | 1 626 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUMIEUX
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191 900 € | 1 626 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUMIEUX
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191 900 € | 1 626 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHEZE
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192 000 € | 1 600 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUMIEUX
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192 500 € | 1 750 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEMET
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192 500 € | 1 750 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEMET
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192 500 € | 1 750 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUMIEUX
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192 500 € | 1 750 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEMET
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182 000 € | 1 655 € | 110 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 86 La Fontenette | 275 000 € | 95 m² | 2 895 € |
| 26/04/2025 | 24 Rue Neuve | 195 000 € | 122 m² | 1 598 € |
| 16/04/2025 | 37 Les Landes Jegu | 170 500 € | 124 m² | 1 375 € |
| 14/03/2025 | 16 Rue De La Liberte | 60 000 € | 120 m² | 500 € |
| 28/02/2025 | 6293 Saint Lubin | 115 000 € | 122 m² | 943 € |
| 11/01/2025 | 35 Rue Neuve | 160 000 € | 94 m² | 1 702 € |
| 20/12/2024 | 85 Rue De Rennes | 155 000 € | 116 m² | 1 336 € |
| 19/12/2024 | 21 La Garenne | 180 000 € | 94 m² | 1 915 € |
| 17/12/2024 | 79 Rue De Rennes | 176 000 € | 100 m² | 1 760 € |
| 23/11/2024 | 81 Rohan Boudard | 135 000 € | 120 m² | 1 125 € |
| 10/10/2024 | 21 Rue Des Trembles St Lubin | 156 000 € | 96 m² | 1 625 € |
| 23/09/2024 | 69 Maurois | 111 250 € | 110 m² | 1 011 € |
| 16/09/2024 | 23 Rue De Rennes | 120 000 € | 120 m² | 1 000 € |
| 12/09/2024 | 6b Rue De La Gare | 110 500 € | 131 m² | 844 € |
| 02/09/2024 | 5218 Lanthenac | 195 000 € | 96 m² | 2 031 € |