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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
MAISON DE BOURG RÉNOVÉE (DPE C) AVEC DÉPENDANCES ET GRANDE CHAMBRE PARENTALELA CHÈZE (22210) A 10 MINUTES DE LOUDÉAC Idéalement située au coeur du bourg, à proximité immédiate de...
5 Rue de la Madeleine 22210 La Chèze
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 467 €/mois | 7 476 €/mois | 207 228 € | 21 443 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 811 €/mois | 5 488 €/mois | 217 320 € | 31 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 235 800 € | 50 015 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 068 €/mois | 3 236 €/mois | 256 320 € | 70 535 € | 3,40% |
| 25 ans | 925 €/mois | 2 803 €/mois | 277 500 € | 91 715 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA CHEZE ↗ +21.5% sur 7 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA CHEZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLUMIEUX
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191 900 € | 1 626 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 PLUMIEUX
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T6 PLEMET
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189 000 € | 1 588 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 PLEMET
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T8 PLEMET
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181 050 € | 1 509 € | 120 m² | 8 | Voir |
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T8 PLEMET
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179 500 € | 1 381 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 PLEMET
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T8 PLEMET
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T5 LA PRENESSAYE
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172 800 € | 1 440 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LA PRENESSAYE
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T5 LA PRENESSAYE
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172 800 € | 1 440 € | 120 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 5 Rue De Rohan | 105 000 € | 116 m² | 905 € |
| 07/02/2025 | 16 Rue Des Rosiers | 130 000 € | 99 m² | 1 313 € |
| 12/09/2024 | 2 Rue De La Madeleine | 132 000 € | 120 m² | 1 100 € |
| 30/07/2024 | 6 Rue Du Moulin | 250 000 € | 126 m² | 1 984 € |
| 22/05/2024 | 16 Rue Jean Ii De Rohan | 151 400 € | 101 m² | 1 499 € |
| 13/05/2024 | 3 Rue Marie De Lorraine | 130 000 € | 114 m² | 1 140 € |
| 06/11/2023 | 2 Rue Des Lilas | 152 400 € | 109 m² | 1 398 € |
| 05/04/2023 | 22 Rue Des Douves | 115 000 € | 105 m² | 1 095 € |