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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Plelan le grand, en campagne dans un hameau, cette maison vous séduira par son environnement paisible, rénovée dans les années 80, elle se compose au rez de chaussée, d'une cuisine...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 136 €/mois | 3 442 €/mois | 95 424 € | 9 888 € | 3,15% |
| 10 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 100 080 € | 14 544 € | 3,20% |
| 15 ans | 603 €/mois | 1 827 €/mois | 108 540 € | 23 004 € | 3,30% |
| 20 ans | 492 €/mois | 1 491 €/mois | 118 080 € | 32 544 € | 3,40% |
| 25 ans | 426 €/mois | 1 291 €/mois | 127 800 € | 42 264 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PLELAN LE GRAND ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PLELAN LE GRAND Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bacc4 Actuel
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87 500 € | - |
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#baxuY
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87 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 MAXENT
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90 400 € | 1 291 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 5619 Le Chataignier | 37 560 € | 50 m² | 751 € |
| 23/05/2025 | 10 Rue Saint Joseph | 208 200 € | 77 m² | 2 704 € |
| 15/04/2025 | 3 Imp Du Perray | 105 000 € | 74 m² | 1 419 € |
| 21/03/2025 | 5442 Les Chateaux | 165 000 € | 55 m² | 3 000 € |
| 12/03/2025 | 1 Rue St Eloi | 170 000 € | 70 m² | 2 429 € |
| 24/02/2025 | 7 Rue St Eloi | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |
| 22/01/2025 | 5663 La Chapelle Es Chevres | 85 000 € | 63 m² | 1 349 € |
| 01/08/2024 | 21 Rue Des Glyorels | 175 500 € | 75 m² | 2 340 € |
| 04/07/2024 | 3 Rue Des Planchettes | 173 000 € | 72 m² | 2 403 € |
| 28/06/2024 | 12 Rue Du Marche | 220 000 € | 63 m² | 3 492 € |
| 21/03/2024 | 5959 Perquis | 124 000 € | 54 m² | 2 296 € |
| 15/02/2024 | 12 Rue De La Fee Viviane | 100 000 € | 57 m² | 1 754 € |
| 01/02/2024 | 12 Rue St Eloi | 170 000 € | 70 m² | 2 429 € |
| 03/01/2024 | 5893 La Gree | 148 000 € | 64 m² | 2 313 € |
| 22/12/2023 | 5 Voie Pourtour Thelandais | 105 500 € | 45 m² | 2 344 € |