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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
Pour un jeune couple ou une famille en quête de tranquillité, cette maison lumineuse séduit par sa qualité énergétique exceptionnelle. Elle dispose de 4 pièces, 3 chambres bien age...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 132 €/mois | 6 461 €/mois | 179 088 € | 18 574 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 187 800 € | 27 286 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 132 €/mois | 3 430 €/mois | 203 760 € | 43 246 € | 3,30% |
| 20 ans | 923 €/mois | 2 797 €/mois | 221 520 € | 61 006 € | 3,40% |
| 25 ans | 799 €/mois | 2 421 €/mois | 239 700 € | 79 186 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLELAN LE GRAND ↗ +5.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLELAN LE GRAND Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PLELAN LE GRANDComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PLELAN LE GRAND
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148 064 € | 1 974 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 PLELAN LE GRAND
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148 064 € | 1 974 € | 75 m² | 4 | Voir |
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T4 PLELAN LE GRAND
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148 064 € | 1 974 € | 75 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 10 Rue Saint Joseph | 208 200 € | 77 m² | 2 704 € |
| 15/04/2025 | 3 Imp Du Perray | 105 000 € | 74 m² | 1 419 € |
| 21/03/2025 | 5442 Les Chateaux | 165 000 € | 55 m² | 3 000 € |
| 17/03/2025 | 5425 Le Gue | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 12/03/2025 | 1 Rue St Eloi | 170 000 € | 70 m² | 2 429 € |
| 24/02/2025 | 7 Rue St Eloi | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |
| 04/02/2025 | 6043 La Vieille Ville | 185 000 € | 88 m² | 2 102 € |
| 31/01/2025 | 34b Rue Nationale | 151 000 € | 90 m² | 1 678 € |
| 22/01/2025 | 5663 La Chapelle Es Chevres | 85 000 € | 63 m² | 1 349 € |
| 19/12/2024 | 6b Voie La Cote Du Thelin | 245 000 € | 83 m² | 2 952 € |
| 29/08/2024 | 4 Chemin De La Bouillotte | 255 000 € | 81 m² | 3 148 € |
| 23/08/2024 | 5913 L Eclardais | 122 000 € | 82 m² | 1 488 € |
| 01/08/2024 | 21 Rue Des Glyorels | 175 500 € | 75 m² | 2 340 € |
| 10/07/2024 | 42 Rue Des Forges | 185 000 € | 84 m² | 2 202 € |
| 08/07/2024 | 6301 L Enlevrier | 170 000 € | 85 m² | 2 000 € |