292 755 €
T8
180 m²
PLEHEDEL
22290
-19%
vs marché
1 626
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit292 755 €
Maison • 8 pièces • 180 m²
PLEHEDEL (22290)
Terrain
1 350 m²
DPE
F
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
292 755 €
Honoraires agence (~4,0%)
-11 260 €
Prix net vendeur
281 495 €
Frais de notaire
+21 133 €
Émoluments
3 175 €
Droits & taxes
16 608 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
313 888 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
313 888 €
Capital à emprunter
313 888 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 810 €/mois | 11 545 €/mois | 320 040 € | 37 541 € | 3,60% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 54 941 € | 3,64% |
| 15 ans | 2 052 €/mois | 6 218 €/mois | 369 360 € | 86 861 € | 3,73% |
| 20 ans | 1 685 €/mois | 5 106 €/mois | 404 400 € | 121 901 € | 3,82% |
| 25 ans Recommandé | 1 476 €/mois | 4 473 €/mois | 442 800 € | 160 301 € | 3,90% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Plehedel →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 8pComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 PLEHEDEL
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292 755 € | 1 626 € | 180 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 180 m² à PLEHEDEL |
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T8 PLEHEDEL
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292 755 € | 1 626 € | 180 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 180 m² à PLEHEDEL |
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T8 PLEHEDEL
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293 000 € | 1 628 € | 180 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 180 m² à PLEHEDEL |
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T8 PLEHEDEL
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293 000 € | 1 628 € | 180 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 180 m² à PLEHEDEL |
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T8 PLEHEDEL
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293 000 € | 1 628 € | 180 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 180 m² à PLEHEDEL |
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T8 PLEHEDEL
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291 200 € | 1 618 € | 180 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 180 m² à PLEHEDEL |
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T8 PLEHEDEL
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291 200 € | 1 618 € | 180 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 180 m² à PLEHEDEL |
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T8 PLEHEDEL
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291 200 € | 1 618 € | 180 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 180 m² à PLEHEDEL |
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T8 PLEHEDEL
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280 000 € | 1 556 € | 180 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 180 m² à PLEHEDEL |
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T9 GOUDELIN
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275 000 € | 1 511 € | 182 m² | 9 | Voir Maison 9 pièces 182 m² à GOUDELIN |
3 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2026 | 3 Rue Du Docteur Mahe | 255 000 € | 160 m² | 1 594 € |
| 22/01/2025 | 5 Saint Breis | 30 000 € | 187 m² | 160 € |
| 08/02/2024 | 20 Saint Fiacre | 408 500 € | 181 m² | 2 257 € |