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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
Planguenoual vue mer et proximité plage - Coup de coeur pour cette maison traditionelle en pierres de tailles sur son magnifique terrain Vous rêvez de transformer une belle maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 291 €/mois | 16 033 €/mois | 444 444 € | 46 082 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 883 €/mois | 11 767 €/mois | 465 960 € | 67 598 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 809 €/mois | 8 512 €/mois | 505 620 € | 107 258 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 290 €/mois | 6 939 €/mois | 549 600 € | 151 238 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 984 €/mois | 6 012 €/mois | 595 200 € | 196 838 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLANGUENOUAL ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLANGUENOUAL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ST ALBAN
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414 000 € | 2 957 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T7 LAMBALLE
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399 880 € | 2 563 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMBALLE
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399 880 € | 2 563 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T5 ST ALBAN
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398 600 € | 2 847 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 ST ALBAN
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395 017 € | 3 062 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T6 LA POTERIE
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395 000 € | 2 705 € | 146 m² | 6 | Voir |
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T6 LAMBALLE
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393 000 € | 2 710 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T7 ST ALBAN
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386 650 € | 2 929 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T7 LAMBALLE
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385 000 € | 2 750 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T5 LAMBALLE
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382 000 € | 3 131 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 LAMBALLE
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380 000 € | 3 115 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 PLANGUENOUAL
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380 000 € | 3 193 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 PLANGUENOUAL
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380 000 € | 3 193 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 PLANGUENOUAL
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380 000 € | 3 193 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 LA POTERIE
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375 000 € | 2 622 € | 143 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 2 La Roirie St Aaron | 205 000 € | 140 m² | 1 464 € |
| 24/06/2025 | 7 All De Beaulieu Maroue | 434 000 € | 148 m² | 2 932 € |
| 13/06/2025 | 43 Rue Docteur Lavergne | 383 691 € | 148 m² | 2 593 € |
| 20/05/2025 | 76 Rue General De Gaulle | 123 000 € | 116 m² | 1 060 € |
| 07/05/2025 | 1 La Croix Au Roi Maroue | 363 000 € | 140 m² | 2 593 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue Des Macareux | 285 000 € | 110 m² | 2 591 € |
| 29/04/2025 | 22 Rue Des Portelets | 870 000 € | 139 m² | 6 259 € |
| 28/04/2025 | 77 Rue Docteur Lavergne | 275 000 € | 140 m² | 1 964 € |
| 28/04/2025 | 13 Rue De Deshaies Maroue | 485 000 € | 100 m² | 4 850 € |
| 22/04/2025 | 8 Rue De La Mer | 282 350 € | 103 m² | 2 741 € |
| 18/04/2025 | 7b Av Georges Clemenceau | 250 000 € | 114 m² | 2 193 € |
| 16/04/2025 | 6 Rue Col Halna Du Fretay Maroue | 110 000 € | 110 m² | 1 000 € |
| 16/04/2025 | 6 Pl Saint Martin | 265 000 € | 110 m² | 2 409 € |
| 27/03/2025 | 13 Rue De Belle Issue Maroue | 420 000 € | 148 m² | 2 838 € |
| 26/03/2025 | 8 Rue Pere Ange Le Proust | 245 000 € | 104 m² | 2 356 € |