Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
LAMBALLE, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles. Pensée pour allier esthétisme ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 888 €/mois | 14 812 €/mois | 410 592 € | 42 584 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 430 560 € | 62 552 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 595 €/mois | 7 864 €/mois | 467 100 € | 99 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 507 600 € | 139 592 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 832 €/mois | 5 552 €/mois | 549 600 € | 181 592 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAMBALLE ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAMBALLE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LAMBALLE
|
380 000 € | 3 115 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLANGUENOUAL
|
380 000 € | 3 193 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLANGUENOUAL
|
380 000 € | 3 193 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T5 PLANGUENOUAL
|
380 000 € | 3 193 € | 119 m² | 5 | Voir |
|
T7 LAMBALLE
|
385 000 € | 2 750 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST ALBAN
|
386 650 € | 2 929 € | 132 m² | 7 | Voir |
|
T5 LA POTERIE
|
375 000 € | 2 622 € | 143 m² | 5 | Voir |
|
T5 ANDEL
|
371 000 € | 2 854 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T6 LAMBALLE
|
393 000 € | 2 710 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST ALBAN
|
370 000 € | 3 217 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ALBAN
|
370 000 € | 3 217 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 LA POTERIE
|
395 000 € | 2 705 € | 146 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST ALBAN
|
395 017 € | 3 062 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ALBAN
|
367 550 € | 3 196 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST ALBAN
|
367 550 € | 3 196 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2025 | 2 La Roirie St Aaron | 205 000 € | 140 m² | 1 464 € |
| 20/05/2025 | 12 Rue Jean Jaures Maroue | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |
| 20/05/2025 | 76 Rue General De Gaulle | 123 000 € | 116 m² | 1 060 € |
| 07/05/2025 | 1 La Croix Au Roi Maroue | 363 000 € | 140 m² | 2 593 € |
| 06/05/2025 | 709 Rue Des Sternes Planguenoual | 338 000 € | 98 m² | 3 449 € |
| 30/04/2025 | 16 Rue Des Macareux | 285 000 € | 110 m² | 2 591 € |
| 29/04/2025 | 22 Rue Des Portelets | 870 000 € | 139 m² | 6 259 € |
| 28/04/2025 | 77 Rue Docteur Lavergne | 275 000 € | 140 m² | 1 964 € |
| 28/04/2025 | 13 Rue De Deshaies Maroue | 485 000 € | 100 m² | 4 850 € |
| 24/04/2025 | 1 La Fontaine Menard | 135 000 € | 98 m² | 1 378 € |
| 22/04/2025 | 8 Rue De La Mer | 282 350 € | 103 m² | 2 741 € |
| 18/04/2025 | 7b Av Georges Clemenceau | 250 000 € | 114 m² | 2 193 € |
| 16/04/2025 | 6 Rue Col Halna Du Fretay Maroue | 110 000 € | 110 m² | 1 000 € |
| 16/04/2025 | 6 Pl Saint Martin | 265 000 € | 110 m² | 2 409 € |
| 26/03/2025 | 8 Rue Pere Ange Le Proust | 245 000 € | 104 m² | 2 356 € |