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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
Venez découvrir ce magnifique terrain de 223m², idéalement situé dans la charmante ville de Plancoët. Cette parcelle offre un cadre de vie alliant les atouts de la ville et les cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 442 €/mois | 10 430 €/mois | 289 128 € | 29 930 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 527 €/mois | 7 658 €/mois | 303 240 € | 44 042 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 329 040 € | 69 842 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 490 €/mois | 4 515 €/mois | 357 600 € | 98 402 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 291 €/mois | 3 912 €/mois | 387 300 € | 128 102 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLANCOET ↗ +9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLANCOET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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269 000 € | 2 832 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 PLUDUNO
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259 000 € | 2 355 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 CORSEUL
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282 600 € | 2 798 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 CORSEUL
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283 500 € | 2 807 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 PLANCOET
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T5 BOURSEUL
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250 000 € | 2 632 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURSEUL
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250 000 € | 2 632 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURSEUL
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250 000 € | 2 632 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 BOURSEUL
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250 000 € | 2 632 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 LANGUENAN
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244 500 € | 2 126 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 8 Rue De La Corbinais | 210 000 € | 90 m² | 2 333 € |
| 28/03/2025 | 12 Av De Sassay | 40 500 € | 83 m² | 488 € |
| 06/02/2025 | 8 La Flouriais | 120 000 € | 96 m² | 1 250 € |
| 15/01/2025 | 12 Rue Des Buis | 300 000 € | 112 m² | 2 679 € |
| 26/12/2024 | 12 Rue De Dinan | 188 000 € | 90 m² | 2 089 € |
| 19/12/2024 | 1 Rue Du Moulin Rault | 175 000 € | 85 m² | 2 059 € |
| 06/12/2024 | 11 Rue Des Cotieres | 295 000 € | 101 m² | 2 921 € |
| 09/10/2024 | 18 Rue De La Folie | 160 000 € | 72 m² | 2 222 € |
| 26/09/2024 | 1 La Grande Pouplinais | 145 000 € | 80 m² | 1 813 € |
| 24/09/2024 | 3 All Victor Hugo | 220 500 € | 99 m² | 2 227 € |
| 21/08/2024 | 14 Rue Eric Tabarly | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 07/08/2024 | 6241f Rue Du Four A Chaux | 272 200 € | 96 m² | 2 835 € |
| 31/07/2024 | 1 All Des Genets | 250 000 € | 98 m² | 2 551 € |
| 24/07/2024 | 8 Rue Des Quais | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 19/07/2024 | 2 La Noe Boixiere | 90 000 € | 101 m² | 891 € |