Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 159 m²
EXCLUSIVITE ARMOR CONSEIL IMMOBILIER!! Amoureux de l’authenticité et des beaux volumes, cette maison en pierres saura vous séduire. Nichée dans un environnement paisible, elle déve...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 838 €/mois | 14 661 €/mois | 406 392 € | 42 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 551 €/mois | 10 761 €/mois | 426 120 € | 61 841 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 462 420 € | 98 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 094 €/mois | 6 345 €/mois | 502 560 € | 138 281 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 814 €/mois | 5 497 €/mois | 544 200 € | 179 921 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PLANCOET
|
378 000 € | 2 377 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLANCOET
|
378 000 € | 2 377 € | 159 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLANCOET
|
369 999 € | 1 878 € | 197 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLANCOET
|
369 999 € | 1 878 € | 197 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLANCOET
|
369 999 € | 1 878 € | 197 m² | 6 | Voir |
|
T6 PLANCOET
|
369 999 € | 1 878 € | 197 m² | 6 | Voir |
|
T8 LANGUENAN
|
389 785 € | 2 052 € | 190 m² | 8 | Voir |
|
T7 ST LORMEL
|
399 900 € | 2 139 € | 187 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST LORMEL
|
399 900 € | 2 139 € | 187 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST LORMEL
|
399 900 € | 2 139 € | 187 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLUDUNO
|
399 900 € | 2 339 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T7 PLUDUNO
|
399 900 € | 2 339 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOURSEUL
|
333 600 € | 1 895 € | 176 m² | 7 | Voir |
|
T7 CORSEUL
|
322 000 € | 1 940 € | 166 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 127 à 190 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 23 Rue De Dinard | 197 000 € | 130 m² | 1 515 € |
| 23/09/2024 | 5715 Nazareth | 241 040 € | 130 m² | 1 854 € |
| 28/06/2024 | 10 La Ville Martin | 131 500 € | 130 m² | 1 012 € |
| 06/05/2024 | 47 Rue De L Abbaye | 440 000 € | 175 m² | 2 514 € |
| 11/03/2024 | 5167 Rue De La Madeleine | 303 000 € | 159 m² | 1 906 € |
| 28/08/2023 | 10 La Ville Martin | 300 000 € | 130 m² | 2 308 € |
| 25/07/2023 | 5 Rue Francis Cade | 215 000 € | 132 m² | 1 629 € |
| 06/04/2023 | 4 Pl De L Eglise | 520 000 € | 180 m² | 2 889 € |