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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
AIS / LANCIEUX vous propose cette magnifique maison, neuve, sous garantie décennale dans un quartier calme et proche du centre de Plancoët. Cette construction de qualité offre en r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 881 €/mois | 11 761 €/mois | 326 004 € | 33 763 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 849 €/mois | 8 633 €/mois | 341 880 € | 49 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 061 €/mois | 6 245 €/mois | 370 980 € | 78 739 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 403 200 € | 110 959 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 455 €/mois | 4 409 €/mois | 436 500 € | 144 259 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLANCOET ↗ +9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLANCOET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PLANCOET
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303 000 € | 2 568 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 PLANCOET
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303 920 € | 2 576 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 PLANCOET
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303 920 € | 2 576 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 PLANCOET
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303 920 € | 2 576 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 LANGUENAN
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298 680 € | 2 089 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGUENAN
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298 680 € | 2 089 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGUENAN
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298 680 € | 2 089 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGUENAN
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298 680 € | 2 089 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T5 CREHEN
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298 680 € | 2 715 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PLANCOET
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314 400 € | 2 664 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 LANGUENAN
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317 400 € | 2 220 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGUENAN
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317 400 € | 2 220 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LORMEL
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319 500 € | 2 458 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LORMEL
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319 500 € | 2 458 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LORMEL
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319 500 € | 2 458 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 8 La Flouriais | 120 000 € | 96 m² | 1 250 € |
| 15/01/2025 | 12 Rue Des Buis | 300 000 € | 112 m² | 2 679 € |
| 06/01/2025 | 23 Rue De Dinard | 197 000 € | 130 m² | 1 515 € |
| 06/12/2024 | 11 Rue Des Cotieres | 295 000 € | 101 m² | 2 921 € |
| 24/09/2024 | 3 All Victor Hugo | 220 500 € | 99 m² | 2 227 € |
| 23/09/2024 | 5715 Nazareth | 241 040 € | 130 m² | 1 854 € |
| 26/08/2024 | 4 La Louverie | 340 000 € | 126 m² | 2 698 € |
| 21/08/2024 | 14 Rue Eric Tabarly | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 07/08/2024 | 6241f Rue Du Four A Chaux | 272 200 € | 96 m² | 2 835 € |
| 31/07/2024 | 1 All Des Genets | 250 000 € | 98 m² | 2 551 € |
| 24/07/2024 | 8 Rue Des Quais | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 19/07/2024 | 2 La Noe Boixiere | 90 000 € | 101 m² | 891 € |
| 12/07/2024 | 5618 Le Frene | 330 000 € | 102 m² | 3 235 € |
| 04/07/2024 | 61 Rue De L Abbaye | 191 400 € | 108 m² | 1 772 € |
| 28/06/2024 | 10 La Ville Martin | 131 500 € | 130 m² | 1 012 € |