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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 118 m²
Sur la commune de PLANCOET, maison contemporaine de 2025 offrant une entrée, salon séjour, salle à manger, cuisine, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, salle d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 893 €/mois | 11 797 €/mois | 327 012 € | 33 888 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 858 €/mois | 8 661 €/mois | 342 960 € | 49 836 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 067 €/mois | 6 264 €/mois | 372 060 € | 78 936 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 685 €/mois | 5 106 €/mois | 404 400 € | 111 276 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 460 €/mois | 4 424 €/mois | 438 000 € | 144 876 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PLANCOET ↗ +9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PLANCOET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PLANCOET
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303 920 € | 2 576 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 PLANCOET
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303 920 € | 2 576 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 LANGUENAN
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298 680 € | 2 089 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGUENAN
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298 680 € | 2 089 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGUENAN
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298 680 € | 2 089 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGUENAN
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298 680 € | 2 089 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T5 CREHEN
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298 680 € | 2 715 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PLANCOET
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313 500 € | 2 657 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 PLANCOET
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313 500 € | 2 657 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 PLANCOET
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314 400 € | 2 664 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 LANGUENAN
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317 400 € | 2 220 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGUENAN
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317 400 € | 2 220 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LORMEL
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319 500 € | 2 458 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LORMEL
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319 500 € | 2 458 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LORMEL
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319 500 € | 2 458 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/02/2025 | 8 La Flouriais | 120 000 € | 96 m² | 1 250 € |
| 15/01/2025 | 12 Rue Des Buis | 300 000 € | 112 m² | 2 679 € |
| 06/01/2025 | 23 Rue De Dinard | 197 000 € | 130 m² | 1 515 € |
| 06/12/2024 | 11 Rue Des Cotieres | 295 000 € | 101 m² | 2 921 € |
| 24/09/2024 | 3 All Victor Hugo | 220 500 € | 99 m² | 2 227 € |
| 23/09/2024 | 5715 Nazareth | 241 040 € | 130 m² | 1 854 € |
| 26/08/2024 | 4 La Louverie | 340 000 € | 126 m² | 2 698 € |
| 21/08/2024 | 14 Rue Eric Tabarly | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 07/08/2024 | 6241f Rue Du Four A Chaux | 272 200 € | 96 m² | 2 835 € |
| 31/07/2024 | 1 All Des Genets | 250 000 € | 98 m² | 2 551 € |
| 24/07/2024 | 8 Rue Des Quais | 110 000 € | 100 m² | 1 100 € |
| 19/07/2024 | 2 La Noe Boixiere | 90 000 € | 101 m² | 891 € |
| 12/07/2024 | 5618 Le Frene | 330 000 € | 102 m² | 3 235 € |
| 04/07/2024 | 61 Rue De L Abbaye | 191 400 € | 108 m² | 1 772 € |
| 28/06/2024 | 10 La Ville Martin | 131 500 € | 130 m² | 1 012 € |