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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 149 m²
Vente Maison/villa 6 pièces.iad France - Pierre Benahim vous propose: À vendre Villa rénovée avec jardin et possibilité de piscine à Sainte-MaximeIdéalement située dans un quartier...
23 Boulevard des Hortensias 83120 Sainte-Maxime
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 651 €/mois | 41 367 €/mois | 1 146 684 € | 118 835 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 020 €/mois | 30 364 €/mois | 1 202 400 € | 174 551 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 247 €/mois | 21 961 €/mois | 1 304 460 € | 276 611 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 908 €/mois | 17 903 €/mois | 1 417 920 € | 390 071 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 118 €/mois | 15 509 €/mois | 1 535 400 € | 507 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 STE MAXIME
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1 070 000 € | 7 181 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 PLAN DE LA TOUR
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1 070 000 € | 7 181 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 STE MAXIME
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1 070 000 € | 7 181 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 STE MAXIME
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1 050 000 € | 6 563 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 STE MAXIME
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1 090 000 € | 7 267 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 STE MAXIME
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999 999 € | 5 556 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 STE MAXIME
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997 000 € | 5 539 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 STE MAXIME
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1 150 000 € | 7 667 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 PLAN DE LA TOUR
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990 000 € | 6 188 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 PLAN DE LA TOUR
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990 000 € | 6 188 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 STE MAXIME
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990 000 € | 5 789 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T7 STE MAXIME
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990 000 € | 5 756 € | 172 m² | 7 | Voir |
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T6 STE MAXIME
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980 000 € | 6 125 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 STE MAXIME
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966 000 € | 6 192 € | 156 m² | 7 | Voir |
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T8 PLAN DE LA TOUR
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960 000 € | 6 400 € | 150 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 5343 Hameau Des Brugassieres | 1 109 000 € | 155 m² | 7 155 € |
| 21/03/2025 | 737a Che Des Pres | 880 000 € | 140 m² | 6 286 € |
| 09/01/2025 | 305e Rte Du Muy | 1 025 000 € | 166 m² | 6 175 € |
| 19/12/2024 | 6165 Les Brugassieres | 695 000 € | 137 m² | 5 073 € |
| 13/12/2024 | 5002 Preconil | 794 979 € | 120 m² | 6 625 € |
| 10/12/2024 | 5260 Hameau Des Brugassieres | 15 000 € | 125 m² | 120 € |
| 27/09/2024 | 297 Che Des Brugassieres | 637 600 € | 135 m² | 4 723 € |
| 10/09/2024 | 5681 Prat-bourdin | 950 000 € | 125 m² | 7 600 € |
| 29/07/2024 | 5771 Rue Saint Martin | 340 000 € | 135 m² | 2 519 € |
| 31/05/2024 | 6020 La Bastide Neuve | 580 000 € | 120 m² | 4 833 € |
| 12/04/2024 | 5143 Rue D Emponse | 130 000 € | 160 m² | 813 € |
| 17/11/2023 | 13 Rue Pasteur | 430 000 € | 150 m² | 2 867 € |
| 28/08/2023 | 3 Rue Saint Martin | 529 994 € | 132 m² | 4 015 € |
| 04/08/2023 | 3117 Hameau De Coriolan | 1 670 000 € | 164 m² | 10 183 € |
| 30/06/2023 | 6058 Che Des Cretes | 2 050 000 € | 165 m² | 12 424 € |