Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 154 m²
Villa de style contemporain, sur un terrain de 1 020m², dans un charmant hameau, à seulement quelques minutes à pied du village.En rez-de-jardin vous trouverez une entrée donnant s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 738 €/mois | 44 661 €/mois | 1 237 992 € | 128 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 10 818 €/mois | 32 782 €/mois | 1 298 160 € | 188 462 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 824 €/mois | 23 709 €/mois | 1 408 320 € | 298 622 € | 3,30% |
| 20 ans | 6 379 €/mois | 19 330 €/mois | 1 530 960 € | 421 262 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 526 €/mois | 16 745 €/mois | 1 657 800 € | 548 102 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLAN DE LA TOUR ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLAN DE LA TOUR Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ak6OQ Actuel
|
1 155 000 € | - |
|
#apONP
|
1 158 000 € | +0,3% |
|
#agLtd
|
1 158 000 € | +0,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PLAN DE LA TOUR
|
1 158 000 € | 6 733 € | 172 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLAN DE LA TOUR
|
1 158 000 € | 6 733 € | 172 m² | 4 | Voir |
|
T7 STE MAXIME
|
1 160 000 € | 7 733 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T5 STE MAXIME
|
1 150 000 € | 7 667 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T6 STE MAXIME
|
1 150 000 € | 7 667 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 STE MAXIME
|
1 150 000 € | 7 667 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE MAXIME
|
1 140 000 € | 7 125 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T6 PLAN DE LA TOUR
|
1 195 000 € | 7 469 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T5 STE MAXIME
|
1 199 000 € | 7 993 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE MAXIME
|
1 199 000 € | 7 993 € | 150 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE MAXIME
|
1 095 000 € | 6 083 € | 180 m² | 5 | Voir |
|
T5 STE MAXIME
|
1 095 000 € | 6 083 € | 180 m² | 5 | Voir |
|
T6 STE MAXIME
|
1 090 000 € | 7 267 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T5 PLAN DE LA TOUR
|
1 220 000 € | 7 625 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T6 PLAN DE LA TOUR
|
1 070 000 € | 7 181 € | 149 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 123 à 184 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 5343 Hameau Des Brugassieres | 1 109 000 € | 155 m² | 7 155 € |
| 21/03/2025 | 737a Che Des Pres | 880 000 € | 140 m² | 6 286 € |
| 14/01/2025 | 5357 Le Plan | 1 470 000 € | 179 m² | 8 212 € |
| 09/01/2025 | 305e Rte Du Muy | 1 025 000 € | 166 m² | 6 175 € |
| 19/12/2024 | 6165 Les Brugassieres | 695 000 € | 137 m² | 5 073 € |
| 10/12/2024 | 5260 Hameau Des Brugassieres | 15 000 € | 125 m² | 120 € |
| 23/10/2024 | 6039 Le Griottier | 706 020 € | 179 m² | 3 944 € |
| 27/09/2024 | 297 Che Des Brugassieres | 637 600 € | 135 m² | 4 723 € |
| 10/09/2024 | 5681 Prat-bourdin | 950 000 € | 125 m² | 7 600 € |
| 29/07/2024 | 5771 Rue Saint Martin | 340 000 € | 135 m² | 2 519 € |
| 12/04/2024 | 5143 Rue D Emponse | 130 000 € | 160 m² | 813 € |
| 17/11/2023 | 13 Rue Pasteur | 430 000 € | 150 m² | 2 867 € |
| 28/08/2023 | 3 Rue Saint Martin | 529 994 € | 132 m² | 4 015 € |
| 04/08/2023 | 3117 Hameau De Coriolan | 1 670 000 € | 164 m² | 10 183 € |
| 30/06/2023 | 6058 Che Des Cretes | 2 050 000 € | 165 m² | 12 424 € |