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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 192 m²
Dès votre arrivée, vous serez charmés par un hall d'entrée accueillant, doté d'un placard aménagé, qui ouvre sur une superbe pièce de vie de plus de 62 m². Baignée de lumière grâce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 928 €/mois | 27 055 €/mois | 749 952 € | 77 721 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 553 €/mois | 19 858 €/mois | 786 360 € | 114 129 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 740 €/mois | 14 364 €/mois | 853 200 € | 180 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 864 €/mois | 11 709 €/mois | 927 360 € | 255 129 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 347 €/mois | 10 142 €/mois | 1 004 100 € | 331 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 ST ZACHARIE
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649 000 € | 2 884 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T8 PLAN D AUPS STE BAUME
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635 000 € | 3 528 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 ST ZACHARIE
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605 000 € | 2 564 € | 236 m² | 7 | Voir |
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5 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2025 | 5327 Les Amoureux | 465 000 € | 162 m² | 2 870 € |
| 22/11/2024 | 56 Imp De La Sarriette | 548 100 € | 169 m² | 3 243 € |
| 09/10/2024 | 844 All Des Beguines | 714 550 € | 200 m² | 3 573 € |
| 23/04/2024 | 95 Rte De Nans | 451 000 € | 193 m² | 2 337 € |
| 29/02/2024 | 127 All Des Cantons | 344 000 € | 160 m² | 2 150 € |