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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 56 m²
PLAN D'AUPS SAINTE BAUME - Appartement T3 de 55 m² avec terrasse de 11 m². Situé sur la commune du Plan d’Aups, cet appartement lumineux et traversant offre un cadre de vie agréabl...
Rue des Ecoles 83640 Plan-d'Aups-Sainte-Baume
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 300 €/mois | 6 970 €/mois | 193 200 € | 19 984 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 689 €/mois | 5 118 €/mois | 202 680 € | 29 464 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 219 780 € | 46 564 € | 3,30% |
| 20 ans | 996 €/mois | 3 018 €/mois | 239 040 € | 65 824 € | 3,40% |
| 25 ans | 863 €/mois | 2 615 €/mois | 258 900 € | 85 684 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pDynamique marché
Appartement 3 pièces, PLAN D AUPS STE BAUME Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aIq8h Actuel
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179 000 € | - |
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#aCXL5
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179 000 € | - |
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#b0Rr5
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179 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ST ZACHARIE
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172 000 € | 2 966 € | 58 m² | 3 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 227 All Des Pins Verts | 110 000 € | 43 m² | 2 558 € |
| 22/02/2025 | 9079 Le Corps De Ville | 180 000 € | 63 m² | 2 857 € |
| 13/02/2025 | 1560 All De Signes | 218 150 € | 57 m² | 3 827 € |
| 21/12/2024 | 9049 Rue Pic De Bertagne | 140 000 € | 42 m² | 3 333 € |
| 03/12/2024 | 227 All Des Pins Verts | 103 000 € | 40 m² | 2 575 € |
| 13/06/2024 | 227 All Des Pins Verts | 100 000 € | 39 m² | 2 564 € |
| 15/02/2024 | 9052 Av De La Liberation | 152 070 € | 70 m² | 2 172 € |
| 03/10/2023 | 88 All De Signes | 203 940 € | 62 m² | 3 289 € |
| 23/06/2023 | 299 Av De La Liberation | 175 000 € | 76 m² | 2 303 € |
| 30/05/2023 | 227 All Des Pins Verts | 150 000 € | 55 m² | 2 727 € |