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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 63 m²
Maison À VendreORPI VOSGES – OPPORTUNITÉ À SAISIR en EXCLUSIVITÉ: ! Vous recherchez un bien à façonner selon vos envies Cette maison individuelle d'environ 63 m², construite en 197...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 142 €/mois | 3 461 €/mois | 95 928 € | 9 912 € | 3,15% |
| 10 ans | 839 €/mois | 2 542 €/mois | 100 680 € | 14 664 € | 3,20% |
| 15 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 109 260 € | 23 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 494 €/mois | 1 497 €/mois | 118 560 € | 32 544 € | 3,40% |
| 25 ans | 428 €/mois | 1 297 €/mois | 128 400 € | 42 384 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 2 pièces, PLAINFAING → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, PLAINFAING Favorable acheteurComparer
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10 ventes réelles — Maisons de 43 à 83 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 277 Imp De Grindu | 211 000 € | 77 m² | 2 740 € |
| 15/04/2025 | 28 Imp Des Debardeurs | 137 000 € | 73 m² | 1 877 € |
| 31/03/2025 | 555 Rue Du Reservoir | 20 000 € | 45 m² | 444 € |
| 25/02/2025 | 231 Imp Du Trou Le Loup | 147 000 € | 65 m² | 2 262 € |
| 16/01/2025 | 61 Imp Du Theatre De Verdure | 87 000 € | 70 m² | 1 243 € |
| 11/10/2024 | 124 Rue Des Epis | 22 000 € | 58 m² | 379 € |
| 09/07/2024 | 439 Che De La Hardalle | 90 000 € | 80 m² | 1 125 € |
| 16/05/2024 | 202 Rue Des Fougeres | 194 000 € | 80 m² | 2 425 € |
| 02/04/2024 | 90 Rte D'alsace | 140 000 € | 75 m² | 1 867 € |
| 29/07/2023 | 62 Rue De Saint Die | 133 070 € | 76 m² | 1 751 € |