Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 110 m²
OPPORTUNITE NESTENN !! vous présente en exclusivité cette jolie maison en pierre, au calme d'un petit hameau, sur la commune de Plaine Haute. Ce bien vous offre de très beaux volum...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 471 €/mois | 7 488 €/mois | 207 564 € | 21 540 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 813 €/mois | 5 494 €/mois | 217 560 € | 31 536 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 312 €/mois | 3 976 €/mois | 236 160 € | 50 136 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 069 €/mois | 3 239 €/mois | 256 560 € | 70 536 € | 3,40% |
| 25 ans | 926 €/mois | 2 806 €/mois | 277 800 € | 91 776 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PLAINE HAUTE ↗ +0.8% sur 6 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PLAINE HAUTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#awz98 Actuel
|
192 250 € | - |
|
#aLw2f
|
187 560 € | -2,4% |
|
#aXQko
|
187 560 € | -2,4% |
|
#ayUKI
|
187 560 € | -2,4% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PLAINE HAUTE
|
187 560 € | 1 737 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLAINE HAUTE
|
187 560 € | 1 737 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 PLAINE HAUTE
|
187 560 € | 1 737 € | 108 m² | 4 | Voir |
|
T4 LE LESLAY
|
197 500 € | 1 795 € | 110 m² | 4 | Voir |
|
T5 LE LESLAY
|
197 980 € | 1 784 € | 111 m² | 5 | Voir |
|
T6 LANFAINS
|
199 875 € | 1 503 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T7 QUINTIN
|
206 000 € | 1 943 € | 106 m² | 7 | Voir |
|
T7 QUINTIN
|
206 000 € | 1 943 € | 106 m² | 7 | Voir |
|
T7 QUINTIN
|
206 000 € | 1 943 € | 106 m² | 7 | Voir |
|
T7 QUINTIN
|
206 000 € | 1 943 € | 106 m² | 7 | Voir |
|
T7 QUINTIN
|
176 900 € | 1 450 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T7 QUINTIN
|
176 900 € | 1 450 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T7 QUINTIN
|
176 900 € | 1 450 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T7 QUINTIN
|
176 900 € | 1 450 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T4 ST DONAN
|
176 650 € | 1 472 € | 120 m² | 4 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/08/2024 | 40 Hameau Des Croix | 230 390 € | 105 m² | 2 194 € |
| 15/07/2024 | 5533 Carfot | 180 000 € | 92 m² | 1 957 € |
| 11/06/2024 | 5031 Sainte Anne Du Houlin | 290 000 € | 98 m² | 2 959 € |
| 10/04/2024 | 37 Imp Du Haut De La Rue | 115 000 € | 130 m² | 885 € |
| 04/04/2024 | 32 La Touche | 185 000 € | 130 m² | 1 423 € |
| 28/12/2023 | 44 Hameau Des Croix | 195 000 € | 90 m² | 2 167 € |
| 28/08/2023 | 23 Rte Des Ecotais | 260 000 € | 109 m² | 2 385 € |
| 29/06/2023 | 5676 La Touche | 113 350 € | 89 m² | 1 274 € |