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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 90 m²
En plein coeur de Plailly, venez découvrir cette maison d'environ 90m² avec plusieurs dépendances édifiée sur 1218 m² de terrain comprenant : cuisine, salle à manger, séjour avec c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 584 €/mois | 16 921 €/mois | 469 056 € | 48 613 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 099 €/mois | 12 421 €/mois | 491 880 € | 71 437 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 965 €/mois | 8 985 €/mois | 533 700 € | 113 257 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 417 €/mois | 7 324 €/mois | 580 080 € | 159 637 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 094 €/mois | 6 345 €/mois | 628 200 € | 207 757 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a8YvV Actuel
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436 800 € | - |
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#a3MI7
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436 800 € | - |
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#a853Z
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436 800 € | - |
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#a853Y
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436 800 € | - |
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#a8BDS
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436 800 € | - |
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#a6LrT
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436 800 € | - |
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#a8YvT
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436 800 € | - |
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#a8YvU
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436 800 € | - |
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#as8Ct
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436 800 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 1 Rue Ste Genevieve | 316 000 € | 98 m² | 3 224 € |
| 30/01/2025 | 11 Rue Georges Bouchard | 85 000 € | 71 m² | 1 197 € |
| 14/11/2024 | 2 Rue Des Vergers | 232 000 € | 74 m² | 3 135 € |
| 03/10/2024 | 9 Rue Bataille | 361 330 € | 85 m² | 4 251 € |
| 03/10/2024 | 5 All De La Chataigneraie | 388 000 € | 90 m² | 4 311 € |
| 17/09/2024 | 57 Rue De Paris | 265 700 € | 80 m² | 3 321 € |
| 01/08/2024 | 15 Rue Prunele | 307 000 € | 96 m² | 3 198 € |
| 24/07/2024 | 1 Rue Prunele | 534 350 € | 107 m² | 4 994 € |
| 01/07/2024 | 5 Rue Du Muguet | 390 000 € | 70 m² | 5 571 € |
| 19/02/2024 | 11a Rue Du Puits Au Loup | 180 000 € | 83 m² | 2 169 € |
| 22/12/2023 | 13 Rue Grosille | 140 000 € | 83 m² | 1 687 € |
| 26/09/2023 | 1 Rue Des Lilas | 353 458 € | 80 m² | 4 418 € |
| 05/09/2023 | 4 All Des Bleuets | 403 000 € | 100 m² | 4 030 € |
| 05/09/2023 | 11 Rue Prunele | 265 000 € | 95 m² | 2 789 € |
| 02/08/2023 | 3 Rue Du Puits Josset | 399 490 € | 81 m² | 4 932 € |