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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 168 m²
Dans un secteur très recherché et au calme à PLAILLY, grande maison individuelle de 7 pièces et 168 m2 habitable élevée sur 750 m2 de terrain comprenant : entrée, séjour salle à ma...
12 Avenue du Cèdre Bleu 60128 Plailly
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 609 €/mois | 13 967 €/mois | 387 156 € | 40 145 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 383 €/mois | 10 252 €/mois | 405 960 € | 58 949 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 447 €/mois | 7 415 €/mois | 440 460 € | 93 449 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 995 €/mois | 6 045 €/mois | 478 800 € | 131 789 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 728 €/mois | 5 236 €/mois | 518 400 € | 171 389 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Uo8h Actuel
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360 000 € | - |
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#9TbtY
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349 000 € | -3,1% |
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#9UpCR
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360 000 € | - |
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#9WsIz
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360 000 € | - |
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#abQxT
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360 000 € | - |
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#af18B
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360 000 € | - |
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#as8Ga
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389 000 € | +8,1% |
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#b4GUH
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349 000 € | -3,1% |
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4 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2025 | 9 Rue Des Jonquilles | 340 000 € | 136 m² | 2 500 € |
| 18/03/2024 | 6 Che De L'auget | 730 000 € | 151 m² | 4 834 € |
| 07/09/2023 | 9 All De La Ferme | 465 900 € | 135 m² | 3 451 € |
| 29/06/2023 | 2 Rue Le Beaupre | 520 000 € | 152 m² | 3 421 € |