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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 105 m²
Dans un quartier calme, à deux pas du coeur du village de Pissotte, venez découvrir cette maison agréable et lumineuse, idéale pour une vie paisible à proximité de toutes les commo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 116 €/mois | 6 412 €/mois | 177 744 € | 18 430 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 186 360 € | 27 046 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 123 €/mois | 3 403 €/mois | 202 140 € | 42 826 € | 3,30% |
| 20 ans | 916 €/mois | 2 776 €/mois | 219 840 € | 60 526 € | 3,40% |
| 25 ans | 793 €/mois | 2 403 €/mois | 237 900 € | 78 586 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PISSOTTE ↗ +21.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PISSOTTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aDVYM Actuel
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164 400 € | - |
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#a5Zas
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162 500 € | -1,2% |
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#a5ZJH
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162 500 € | -1,2% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 DOIX
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161 700 € | 1 585 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 PISSOTTE
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161 200 € | 1 439 € | 112 m² | 4 | Voir |
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T6 PISSOTTE
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168 000 € | 1 461 € | 115 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 62 Rue De Saumur | 84 500 € | 117 m² | 722 € |
| 30/10/2024 | 4 Rte De L Orbrie | 219 000 € | 113 m² | 1 938 € |
| 30/08/2024 | 31 Rue Des Baubieres | 187 000 € | 100 m² | 1 870 € |
| 30/08/2024 | 29 Rue Des Baubieres | 187 000 € | 100 m² | 1 870 € |
| 30/08/2024 | 33 Rue Des Baubieres | 187 000 € | 102 m² | 1 833 € |
| 04/07/2024 | 42 Rte De Fontenay | 136 500 € | 90 m² | 1 517 € |
| 03/06/2024 | 12 Rue De Saumur | 100 000 € | 89 m² | 1 124 € |
| 16/01/2024 | 3 All De La Treille | 203 000 € | 84 m² | 2 417 € |
| 07/11/2023 | 37 Rte De Fontenay | 192 000 € | 95 m² | 2 021 € |
| 08/09/2023 | 9 Rue Des Juifs | 200 000 € | 110 m² | 1 818 € |