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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 138 m²
Dans le bourg de PISSOS, commune avec toutes commodités accessibles à pied, visitez cette maison de 138m² construite en 1984 en parfait état d'entretien, chauffage électrique et po...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 289 632 € | 30 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 303 720 € | 44 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 948 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 448 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PISSOS ↗ +4.4% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PISSOS Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PISSOS
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270 000 € | 1 985 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUSTEY
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265 200 € | 2 072 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUSTEY
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265 200 € | 2 072 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 PISSOS
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265 000 € | 2 038 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 PISSOS
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235 000 € | 1 780 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUSTEY
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232 000 € | 1 450 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUSTEY
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232 000 € | 1 450 € | 160 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 110 à 165 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 691 Rte De Commensacq | 318 000 € | 120 m² | 2 650 € |
| 15/02/2024 | 111 Rte De Commensacq | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 24/08/2023 | 520 Rue De Cassoun | 165 000 € | 112 m² | 1 473 € |