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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
À Pissos, dans les Landes, Alpha Constructions vous propose un terrain de 1 100 m² non viabilisé, offrant un cadre idéal pour concrétiser un projet de maison individuelle dans un e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 583 €/mois | 10 858 €/mois | 300 972 € | 31 178 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 315 600 € | 45 806 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 902 €/mois | 5 764 €/mois | 342 360 € | 72 566 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 551 €/mois | 4 700 €/mois | 372 240 € | 102 446 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 343 €/mois | 4 070 €/mois | 402 900 € | 133 106 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PISSOS ↗ +4.4% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PISSOS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PISSOS
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279 595 € | 2 542 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PISSOS
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279 595 € | 2 542 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 SAUGNACQ ET MURET
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275 181 € | 2 646 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 PISSOS
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270 000 € | 1 985 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUSTEY
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290 000 € | 2 816 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUSTEY
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290 000 € | 2 816 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUSTEY
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265 200 € | 2 072 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUSTEY
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265 200 € | 2 072 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 PISSOS
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265 000 € | 2 038 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 PISSOS
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296 000 € | 2 792 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T5 MOUSTEY
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252 000 € | 2 016 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 MOUSTEY
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252 000 € | 2 016 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 MOUSTEY
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250 000 € | 2 119 € | 118 m² | 6 | Voir |
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T5 PISSOS
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238 809 € | 2 151 € | 111 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 2225 Che De Boutoura | 303 801 € | 95 m² | 3 198 € |
| 27/01/2025 | 691 Rte De Commensacq | 318 000 € | 120 m² | 2 650 € |
| 20/12/2024 | 502 Rue De L'auberge | 303 000 € | 104 m² | 2 913 € |
| 30/09/2024 | 504 Rte Des Lacs | 140 000 € | 94 m² | 1 489 € |
| 06/06/2024 | 53 Rte De Mont De Marsan | 112 500 € | 96 m² | 1 172 € |
| 15/02/2024 | 111 Rte De Commensacq | 180 000 € | 120 m² | 1 500 € |
| 21/12/2023 | 200 Rue De L'alios | 337 960 € | 104 m² | 3 250 € |
| 24/08/2023 | 520 Rue De Cassoun | 165 000 € | 112 m² | 1 473 € |