Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Terrain + Maison - Pissos - 490 m² - Maison 60 m² À Pissos, dans un secteur apprécié pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec les commodités, découvrez ce projet de cons...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 308 €/mois | 6 994 €/mois | 193 872 € | 20 127 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 694 €/mois | 5 133 €/mois | 203 280 € | 29 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 220 500 € | 46 755 € | 3,30% |
| 20 ans | 999 €/mois | 3 027 €/mois | 239 760 € | 66 015 € | 3,40% |
| 25 ans | 865 €/mois | 2 621 €/mois | 259 500 € | 85 755 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PISSOS ↗ +55.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PISSOS Favorable acheteurComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PISSOS
|
179 000 € | 2 557 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LIPOSTHEY
|
180 000 € | 2 571 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 LIPOSTHEY
|
180 000 € | 2 571 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 PISSOS
|
179 000 € | 2 557 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 MOUSTEY
|
170 800 € | 3 105 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 MOUSTEY
|
170 800 € | 3 105 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 PISSOS
|
190 000 € | 2 714 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 MOUSTEY
|
190 000 € | 3 167 € | 60 m² | 3 | Voir |
|
T3 BELHADE
|
155 000 € | 2 067 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 BELHADE
|
155 000 € | 2 067 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 BELHADE
|
155 000 € | 2 067 € | 75 m² | 3 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/07/2024 | 594 La Gare | 120 000 € | 53 m² | 2 264 € |
| 03/08/2023 | 3250 Che De Bernadille | 370 000 € | 80 m² | 4 625 € |