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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve : l'Intimity L de la gamme Evasihome, un confort absolu. Parce qu’être parent n’est pas toujours facile quand la petite tribu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 476 €/mois | 13 564 €/mois | 375 984 € | 38 961 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 286 €/mois | 9 958 €/mois | 394 320 € | 57 297 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 376 €/mois | 7 200 €/mois | 427 680 € | 90 657 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 937 €/mois | 5 870 €/mois | 464 880 € | 127 857 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 678 €/mois | 5 085 €/mois | 503 400 € | 166 377 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PISSELEUX ↘ -8.1% sur 24 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 VILLERS COTTERETS
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349 692 € | 2 820 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 PISSELEUX
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349 000 € | 2 327 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T5 CORCY
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362 000 € | 2 742 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 CORCY
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362 000 € | 2 742 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLERS COTTERETS
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362 000 € | 2 586 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLERS COTTERETS
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362 000 € | 2 586 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLERS COTTERETS
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297 900 € | 2 590 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 10 Rue Rene Lucot | 233 800 € | 99 m² | 2 362 € |
| 15/05/2025 | 9 Rue De L'ordonnance De 1539 | 130 473 € | 103 m² | 1 267 € |
| 30/04/2025 | 3 All Joseph Balsamo | 225 000 € | 117 m² | 1 923 € |
| 17/04/2025 | 7 All Joseph Balsamo | 225 000 € | 115 m² | 1 957 € |
| 12/03/2025 | 8 Rue Jean Baptiste Clement | 210 000 € | 107 m² | 1 963 € |
| 29/01/2025 | 12 Rue De La Renaissance | 240 000 € | 129 m² | 1 860 € |
| 20/12/2024 | 3 Rue Catherine Blum | 235 000 € | 119 m² | 1 975 € |
| 20/12/2024 | 5 Rue Du Val D Automne | 200 000 € | 122 m² | 1 639 € |
| 20/09/2024 | 21 Rue Des Gres De Beauchamps | 206 530 € | 108 m² | 1 912 € |
| 03/09/2024 | 27 Rue Du General Mangin | 295 000 € | 110 m² | 2 682 € |
| 29/08/2024 | 26 Rue Philibert Delorme | 243 000 € | 112 m² | 2 170 € |
| 15/07/2024 | 2 Rue Des Chevreuils | 190 400 € | 109 m² | 1 747 € |
| 27/06/2024 | 14 Rue Beausejour | 217 000 € | 103 m² | 2 107 € |
| 27/06/2024 | 32 Rue Rene Lucot | 229 400 € | 130 m² | 1 765 € |
| 21/06/2024 | 43 Rte De Vivieres | 240 000 € | 110 m² | 2 182 € |