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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
40mn ROISSY CDG, proche de la Ferté Milon et à 12kms de VILLERS COTTERETS, maison ancienne atypique et dans un cadre de verdure avec son étang, elle a en rez de jardin une grande c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 526 €/mois | 10 685 €/mois | 296 184 € | 30 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 588 €/mois | 7 842 €/mois | 310 560 € | 45 096 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 336 960 € | 71 496 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 776 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 396 600 € | 131 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PISSELEUX ↗ +1% sur 5 moisComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 VILLERS COTTERETS
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275 000 € | 1 637 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 PISSELEUX
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272 000 € | 1 333 € | 204 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLERS COTTERETS
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279 000 € | 1 508 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T8 VILLERS COTTERETS
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261 500 € | 1 276 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLERS COTTERETS
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261 500 € | 1 276 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T7 VILLERS COTTERETS
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292 000 € | 1 718 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T8 VILLERS HELON
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257 250 € | 1 286 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLERS HELON
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257 250 € | 1 286 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T7 VILLERS COTTERETS
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253 000 € | 1 325 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLERS COTTERETS
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253 000 € | 1 325 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T6 VILLERS COTTERETS
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245 000 € | 1 561 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 VILLERS COTTERETS
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245 000 € | 1 561 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T7 COEUVRES ET VALSERY
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239 900 € | 1 263 € | 190 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 20 Che De La Belle Idee | 320 000 € | 200 m² | 1 600 € |
| 29/01/2025 | 104 Rue Demoustier | 175 000 € | 170 m² | 1 029 € |
| 28/11/2024 | 3 Rue De La Fontaine | 245 000 € | 175 m² | 1 400 € |
| 17/07/2024 | 9 Rue De La Republique | 330 000 € | 156 m² | 2 115 € |
| 15/05/2024 | 1 Rue Du Vicomte De Bragelonne | 207 000 € | 139 m² | 1 489 € |
| 23/02/2024 | 32 Av De Boursonne | 260 000 € | 148 m² | 1 757 € |
| 02/02/2024 | 19 Av De La Gare | 300 000 € | 196 m² | 1 531 € |
| 29/09/2023 | 14 Rue De La Republique | 420 000 € | 158 m² | 2 658 € |
| 11/08/2023 | 10 Rue De La Marliere | 426 205 € | 162 m² | 2 631 € |
| 11/08/2023 | 10 Rue De La Marliere | 340 000 € | 162 m² | 2 099 € |