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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 204 m²
16KMS VILLERS COTTERETS en direction de MEAUX, MAREUIL SUR OURCQ, ancienne fermette bien indépendante sur 3466m² comprenant une maison principale avec entrée, cuisine équipée ouver...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 487 €/mois | 10 567 €/mois | 292 908 € | 30 321 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 560 €/mois | 7 758 €/mois | 307 200 € | 44 613 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 852 €/mois | 5 612 €/mois | 333 360 € | 70 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 509 €/mois | 4 573 €/mois | 362 160 € | 99 573 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 308 €/mois | 3 964 €/mois | 392 400 € | 129 813 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PISSELEUX ↗ +1% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 VILLERS COTTERETS
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265 000 € | 1 205 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLERS COTTERETS
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265 000 € | 1 205 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLERS COTTERETS
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261 500 € | 1 276 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLERS COTTERETS
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261 500 € | 1 276 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLERS HELON
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257 250 € | 1 286 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T7 VILLERS COTTERETS
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253 000 € | 1 325 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T8 TAILLEFONTAINE
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252 000 € | 1 115 € | 226 m² | 8 | Voir |
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T8 TAILLEFONTAINE
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T7 COEUVRES ET VALSERY
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239 900 € | 1 263 € | 190 m² | 7 | Voir |
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T9 VILLERS COTTERETS
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235 000 € | 1 026 € | 229 m² | 9 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 163 à 244 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 7b Bd Milet | 312 000 € | 206 m² | 1 515 € |
| 04/04/2025 | 20 Che De La Belle Idee | 320 000 € | 200 m² | 1 600 € |
| 29/01/2025 | 104 Rue Demoustier | 175 000 € | 170 m² | 1 029 € |
| 28/11/2024 | 3 Rue De La Fontaine | 245 000 € | 175 m² | 1 400 € |
| 15/05/2024 | 4b Rue De La Republique | 446 400 € | 202 m² | 2 210 € |
| 02/02/2024 | 19 Av De La Gare | 300 000 € | 196 m² | 1 531 € |
| 26/04/2023 | 18 Che De La Belle Idee | 434 000 € | 208 m² | 2 087 € |