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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 47 m²
Située dans la charmante ville de Pipriac, cette maison en pierre offre un cadre paisible en pleine campagne. Avec une surface habitable de 47 m² sur un terrain de 2481 m², cette p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 740 €/mois | 5 273 €/mois | 146 160 € | 15 176 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 153 240 € | 22 256 € | 3,20% |
| 15 ans | 924 €/mois | 2 800 €/mois | 166 320 € | 35 336 € | 3,30% |
| 20 ans | 756 €/mois | 2 291 €/mois | 181 440 € | 50 456 € | 3,45% |
| 25 ans | 659 €/mois | 1 997 €/mois | 197 700 € | 66 716 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PIPRIAC ↗ +12.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PIPRIAC Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bfStl Actuel
|
134 900 € | - |
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#arLdU
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134 900 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 6503 La Crochardais | 28 000 € | 56 m² | 500 € |
| 23/09/2025 | 6111 Les Emailleries | 140 000 € | 54 m² | 2 593 € |
| 11/07/2025 | 13 Rue De L Avenir | 123 000 € | 67 m² | 1 836 € |
| 11/07/2025 | 11 Rue De L Avenir | 123 000 € | 38 m² | 3 237 € |
| 11/07/2025 | 15 Rue De L Avenir | 123 000 € | 37 m² | 3 324 € |
| 08/07/2025 | 6207 Les Carrees | 100 000 € | 64 m² | 1 563 € |
| 20/05/2025 | 6232 La Herviais | 15 000 € | 30 m² | 500 € |
| 14/05/2025 | 5697 Le Haut Breil | 73 000 € | 67 m² | 1 090 € |
| 20/01/2025 | 5746 La Moisonnais | 59 000 € | 52 m² | 1 135 € |
| 23/12/2024 | 5171 La Gree | 178 900 € | 36 m² | 4 969 € |
| 14/10/2024 | 7095 La Rigaudiere | 13 000 € | 40 m² | 325 € |
| 14/10/2024 | 5098 La Rigaudiere | 22 000 € | 30 m² | 733 € |
| 16/09/2024 | 6238 Bragon | 80 000 € | 53 m² | 1 509 € |
| 19/07/2024 | 68 Rue De La Liberation | 134 000 € | 63 m² | 2 127 € |
| 17/07/2024 | 14 Rue Des Dolmens | 65 000 € | 60 m² | 1 083 € |