Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 1 pièce • 90 m²
Située à l'entrée du village, cette ancienne grange pleine de caractère offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature ou les projets de rénovation à la...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 607 €/mois | 1 839 €/mois | 50 988 € | 5 287 € | 3,15% |
| 10 ans | 446 €/mois | 1 352 €/mois | 53 520 € | 7 819 € | 3,20% |
| 15 ans | 322 €/mois | 976 €/mois | 57 960 € | 12 259 € | 3,30% |
| 20 ans | 263 €/mois | 797 €/mois | 63 120 € | 17 419 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 228 €/mois | 691 €/mois | 68 400 € | 22 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PIONNAT
|
49 500 € | 569 € | 87 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 5 Tressagne | 65 000 € | 95 m² | 684 € |
| 06/12/2024 | 12b Feuyas | 61 650 € | 97 m² | 636 € |
| 16/10/2024 | 6 Le Chier | 18 000 € | 78 m² | 231 € |
| 02/11/2023 | 6 Fot | 20 000 € | 78 m² | 256 € |
| 27/07/2023 | 5700 Menardeix | 12 500 € | 90 m² | 139 € |