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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 87 m²
REF. 88383 - MARCON Immobilier Creuse en Limousin, Nouvelle Aquitaine Votre agence MARCON Immobilier à Guéret vous propose cette charmante fermette à rénover avec gros potentiel ! ...
8 Chassogne 23140 Pionnat
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 652 €/mois | 1 976 €/mois | 54 768 € | 5 702 € | 3,15% |
| 10 ans | 478 €/mois | 1 448 €/mois | 57 360 € | 8 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 346 €/mois | 1 048 €/mois | 62 280 € | 13 214 € | 3,30% |
| 20 ans | 282 €/mois | 855 €/mois | 67 680 € | 18 614 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 244 €/mois | 739 €/mois | 73 200 € | 24 134 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, PIONNAT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#an93S Actuel
|
49 500 € | - |
|
#95HR4
|
49 500 € | - |
|
#9EDMU
|
55 000 € | +11,1% |
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6 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 5 Tressagne | 65 000 € | 95 m² | 684 € |
| 20/12/2024 | 11 Chassogne | 30 000 € | 67 m² | 448 € |
| 06/12/2024 | 12b Feuyas | 61 650 € | 97 m² | 636 € |
| 16/10/2024 | 6 Le Chier | 18 000 € | 78 m² | 231 € |
| 02/11/2023 | 6 Fot | 20 000 € | 78 m² | 256 € |
| 27/07/2023 | 5700 Menardeix | 12 500 € | 90 m² | 139 € |