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Créer un compte gratuitParking • 3 pièces • 88 m²
Votre Petite Agence Guéret vous propose cette charmante fermette à rénover située à quelques minutes de Guéret. Elle dispose d'environ 1 100 m² de jardin sans vis-à-vis avec vue dé...
8 Chassogne 23140 Pionnat
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 722 €/mois | 2 188 €/mois | 60 648 € | 6 294 € | 3,15% |
| 10 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 63 600 € | 9 246 € | 3,20% |
| 15 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 68 940 € | 14 586 € | 3,30% |
| 20 ans | 312 €/mois | 945 €/mois | 74 880 € | 20 526 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 271 €/mois | 821 €/mois | 81 300 € | 26 946 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9EDMU Actuel
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55 000 € | - |
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#95HR4
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49 500 € | -10,0% |
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#an93S
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49 500 € | -10,0% |
5 ventes réelles — Biens de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/01/2025 | 5 Tressagne | 65 000 € | 95 m² | 684 € |
| 06/12/2024 | 12b Feuyas | 61 650 € | 97 m² | 636 € |
| 16/10/2024 | 6 Le Chier | 18 000 € | 78 m² | 231 € |
| 02/11/2023 | 6 Fot | 20 000 € | 78 m² | 256 € |
| 27/07/2023 | 5700 Menardeix | 12 500 € | 90 m² | 139 € |