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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 192 m²
Maison à vendre Charmante Longère en Pierre de Caractère sur loa commune de PINEUILH (33).Venez découvrir cette magnifique longère en pierre d'environ 191 m², nichée sur un superbe...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 067 €/mois | 9 294 €/mois | 257 628 € | 26 699 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 191 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 111 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 551 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 114 071 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 PINEUILH
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239 000 € | 1 245 € | 192 m² | 8 | Voir |
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T9 PINEUILH
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248 500 € | 1 315 € | 189 m² | 9 | Voir |
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T9 PINEUILH
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248 500 € | 1 315 € | 189 m² | 9 | Voir |
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T9 PINEUILH
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248 500 € | 1 315 € | 189 m² | 9 | Voir |
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T8 CAPLONG
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225 000 € | 962 € | 234 m² | 8 | Voir |
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T8 CAPLONG
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T8 ST AVIT ST NAZAIRE
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253 000 € | 1 188 € | 213 m² | 8 | Voir |
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T8 ST AVIT ST NAZAIRE
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253 000 € | 1 171 € | 216 m² | 8 | Voir |
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T8 ST AVIT ST NAZAIRE
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253 000 € | 1 171 € | 216 m² | 8 | Voir |
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T8 ST AVIT ST NAZAIRE
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253 000 € | 1 193 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T8 PINEUILH
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255 000 € | 1 232 € | 207 m² | 8 | Voir |
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T8 PINEUILH
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255 000 € | 1 232 € | 207 m² | 8 | Voir |
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T9 FOUGUEYROLLES
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210 000 € | 1 117 € | 188 m² | 9 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 19 Av Du Marechal Foch | 183 000 € | 160 m² | 1 144 € |
| 19/12/2024 | 1 Rue Montesquieu | 170 000 € | 186 m² | 914 € |
| 25/10/2024 | 1035 Mouret | 32 000 € | 196 m² | 163 € |
| 15/10/2024 | 105 Av Georges Clemenceau | 190 500 € | 163 m² | 1 169 € |
| 10/06/2024 | 1160 Les Guignards | 234 000 € | 195 m² | 1 200 € |
| 27/10/2023 | 2 Rue Roland Milon | 425 000 € | 230 m² | 1 848 € |
| 23/10/2023 | 18 Rue Alienor D'aquitaine | 447 650 € | 158 m² | 2 833 € |
| 11/07/2023 | 12 Rue Pierre Et Marie Curie | 243 930 € | 206 m² | 1 184 € |
| 30/06/2023 | 9001 Rue Louis Pasteur | 314 000 € | 220 m² | 1 427 € |
| 27/04/2023 | 128 Av Du Marechal Leclerc | 128 000 € | 160 m² | 800 € |