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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
PIGNANS – Dans un environnement calme tout en étant proche des commodités et du centre du village, découvrez cette belle maison T4 de plain-pied d'environ 120 m², construite en 20...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 327 €/mois | 19 173 €/mois | 531 468 € | 55 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 644 €/mois | 14 073 €/mois | 557 280 € | 80 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 604 620 € | 128 237 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 657 120 € | 180 737 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 711 600 € | 235 217 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PIGNANS ↗ +11% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PIGNANS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PIGNANSComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PIGNANS
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495 000 € | 4 125 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 PIGNANS
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498 000 € | 3 921 € | 127 m² | 4 | Voir |
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T5 PIGNANS
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485 500 € | 4 046 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 PIGNANS
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473 000 € | 3 877 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T6 PIGNANS
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T5 PIGNANS
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459 600 € | 3 677 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 PIGNANS
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459 600 € | 3 677 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 PIGNANS
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459 600 € | 3 677 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 PIGNANS
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459 600 € | 3 677 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 PIGNANS
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459 000 € | 3 279 € | 140 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 5001 Rue Des Caux | 192 500 € | 100 m² | 1 925 € |
| 30/04/2025 | 91 Grande Rue | 195 000 € | 115 m² | 1 696 € |
| 23/04/2025 | 11 Av Marcel Pagnol | 195 000 € | 132 m² | 1 477 € |
| 07/04/2025 | 5199 Le Pre Des Aires | 207 740 € | 100 m² | 2 077 € |
| 10/03/2025 | 831 Che Des Arbousiers | 462 000 € | 110 m² | 4 200 € |
| 18/02/2025 | 257 Che Des Cerisiers | 365 000 € | 129 m² | 2 829 € |
| 10/02/2025 | 8 Che Derriere L'auziere | 615 000 € | 125 m² | 4 920 € |
| 31/01/2025 | 134 Rte Notre Dame Des Anges | 364 000 € | 105 m² | 3 467 € |
| 21/12/2024 | 5753 La Foux | 330 000 € | 97 m² | 3 402 € |
| 19/12/2024 | 86 Imp Des Griottes | 383 351 € | 105 m² | 3 651 € |
| 12/12/2024 | 5758 Les Plaines | 300 000 € | 134 m² | 2 239 € |
| 20/11/2024 | 132 Imp Du Heron | 348 000 € | 124 m² | 2 806 € |
| 30/07/2024 | 849 Che Du Moulin | 490 000 € | 101 m² | 4 851 € |
| 22/07/2024 | 120 Imp Odette Aussel | 376 960 € | 103 m² | 3 660 € |
| 27/06/2024 | 115 Imp Du Bastidon | 290 850 € | 110 m² | 2 644 € |