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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 64 m²
MAISONS FRANCE CONFORT à SOLLIES PONT vous propose de réaliser pour vous cette maison de 65 m² de plain-pied sur une parcelle de 715m² à PIGNANS. A 5 minutes de l'autoroute qui rel...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 575 €/mois | 10 833 €/mois | 300 300 € | 31 155 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 624 €/mois | 7 952 €/mois | 314 880 € | 45 735 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 495 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 547 €/mois | 4 688 €/mois | 371 280 € | 102 135 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 340 €/mois | 4 061 €/mois | 402 000 € | 132 855 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, PIGNANS ↘ -26.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, PIGNANS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 PIGNANS
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279 000 € | 4 359 € | 64 m² | 2 | Voir |
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T2 PIGNANS
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279 000 € | 4 359 € | 64 m² | 2 | Voir |
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T4 PIGNANS
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295 000 € | 3 688 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 PIGNANS
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296 500 € | 4 236 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 PIGNANS
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296 500 € | 4 236 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 PIGNANS
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299 000 € | 4 397 € | 68 m² | 4 | Voir |
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T4 PIGNANS
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299 000 € | 4 600 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 PIGNANS
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299 000 € | 3 883 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 PIGNANS
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299 000 € | 3 738 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 81 Imp De La Sariette | 260 000 € | 62 m² | 4 194 € |
| 12/05/2025 | 5000 La Fondaille | 833 700 € | 78 m² | 10 688 € |
| 25/04/2025 | 225 Rue Paradis | 319 900 € | 84 m² | 3 808 € |
| 31/03/2025 | 74 Gr Grande Rue | 68 800 € | 80 m² | 860 € |
| 27/03/2025 | 6b Rue Jean Aicard | 135 000 € | 69 m² | 1 957 € |
| 25/03/2025 | 5200 Pouverel | 240 000 € | 79 m² | 3 038 € |
| 14/03/2025 | 31 Rue Du Syrah | 263 500 € | 71 m² | 3 711 € |
| 12/03/2025 | 7 Av Marcel Pagnol | 378 000 € | 80 m² | 4 725 € |
| 06/03/2025 | 147 Rue Les Maisons Neuves | 200 000 € | 81 m² | 2 469 € |
| 05/03/2025 | 46 Imp Des Narcisses | 275 000 € | 61 m² | 4 508 € |
| 21/02/2025 | 121 Gr Grande Rue | 248 000 € | 50 m² | 4 960 € |
| 09/01/2025 | 57 Rue Les Maisons Neuves | 284 000 € | 75 m² | 3 787 € |
| 23/12/2024 | 5000 La Fondaille | 750 000 € | 78 m² | 9 615 € |
| 19/12/2024 | 108 Rue Des Pins | 248 000 € | 82 m² | 3 024 € |
| 24/09/2024 | 21 Imp De L'estragon | 340 690 € | 83 m² | 4 105 € |