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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 182 m²
Somptueuse maison de maître de 182m² habitables Pignan à vendreDans le coeur historique du village de Pignan, venez découvrir cette magnifique maison de maître pleine d'âme, où cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 470 €/mois | 31 727 €/mois | 879 480 € | 91 166 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 685 €/mois | 23 288 €/mois | 922 200 € | 133 886 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 558 €/mois | 16 842 €/mois | 1 000 440 € | 212 126 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 531 €/mois | 13 730 €/mois | 1 087 440 € | 299 126 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 925 €/mois | 11 894 €/mois | 1 177 500 € | 389 186 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PIGNAN ↗ +2.8% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PIGNAN
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820 000 € | 4 505 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 PIGNAN
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820 000 € | 4 505 € | 182 m² | 6 | Voir |
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T6 PIGNAN
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805 000 € | 4 259 € | 189 m² | 6 | Voir |
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T6 VAILHAUQUES
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797 000 € | 4 554 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 VAILHAUQUES
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T6 PIGNAN
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848 000 € | 4 417 € | 192 m² | 6 | Voir |
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T6 VAILHAUQUES
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750 000 € | 3 538 € | 212 m² | 6 | Voir |
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T6 VAILHAUQUES
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750 000 € | 3 538 € | 212 m² | 6 | Voir |
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T6 VAILHAUQUES
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750 000 € | 3 538 € | 212 m² | 6 | Voir |
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T6 VAILHAUQUES
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750 000 € | 3 538 € | 212 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTARNAUD
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749 000 € | 3 745 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTARNAUD
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749 000 € | 3 745 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTARNAUD
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749 000 € | 3 745 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 PIGNAN
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749 000 € | 4 115 € | 182 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 145 à 218 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 45 Rue Des Treilles | 481 850 € | 145 m² | 3 323 € |
| 19/08/2024 | 4 Av De La Gare | 385 130 € | 160 m² | 2 407 € |
| 22/06/2023 | 5852 Le Village | 450 000 € | 158 m² | 2 848 € |
| 23/05/2023 | Ach Ancien Chemin De Murviel | 516 000 € | 145 m² | 3 559 € |