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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Située dans le secteur très prisé de Cruciata, sur la commune de Pietrosella, cette villa avec sa vue mer panoramique vous offrira un cadre de vie d'exception en Corse du Sud.Sa gr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 19 765 €/mois | 59 894 €/mois | 1 660 260 € | 172 057 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 508 €/mois | 43 964 €/mois | 1 740 960 € | 252 757 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 493 €/mois | 31 797 €/mois | 1 888 740 € | 400 537 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 555 €/mois | 25 924 €/mois | 2 053 200 € | 564 997 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 410 €/mois | 22 455 €/mois | 2 223 000 € | 734 797 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PIETROSELLA ↗ +19.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PIETROSELLA Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PIETROSELLA
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1 550 000 € | 13 596 € | 114 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 228f Mulini | 850 000 € | 132 m² | 6 439 € |
| 28/01/2025 | Orziolo | 865 150 € | 105 m² | 8 240 € |
| 22/05/2024 | 5347 Marellici | 2 600 000 € | 120 m² | 21 667 € |
| 08/02/2024 | 5260 Maccutello | 1 784 000 € | 100 m² | 17 840 € |
| 19/09/2023 | 5780 Isolella | 2 500 000 € | 107 m² | 23 364 € |
| 03/07/2023 | 5325 Giardino | 220 000 € | 91 m² | 2 418 € |
| 29/06/2023 | 5663 Petinello | 600 000 € | 95 m² | 6 316 € |
| 14/04/2023 | 5775 Rupione | 688 430 € | 102 m² | 6 749 € |