360 000 €
T3
125 m²
PIERREVERT
04860
-27%
vs marché
2 880
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit360 000 €
Maison • 3 pièces • 125 m²
PIERREVERT (04860) • Pierrevert
DPE
E
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
360 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-15 502 €
Prix net vendeur
344 498 €
Frais de notaire
+25 454 €
Émoluments
3 779 €
Droits & taxes
20 325 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
385 454 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
385 454 €
Capital à emprunter
385 454 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 664 €/mois | 14 133 €/mois | 391 776 € | 44 868 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 435 €/mois | 10 409 €/mois | 412 200 € | 65 292 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 499 €/mois | 7 573 €/mois | 449 820 € | 102 912 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 053 €/mois | 6 221 €/mois | 492 720 € | 145 812 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 537 300 € | 190 392 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Pierrevert →Comparaison autres annonces
Prix/m²
prix médian
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PIERREVERT ↗ +39% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 3 pièces, PIERREVERT Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PIERREVERT
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360 000 € | 2 323 € | 155 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 155 m² à PIERREVERT |
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T5 PIERREVERT
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360 000 € | 2 323 € | 155 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 155 m² à PIERREVERT |
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T3 PIERREVERT
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360 000 € | 2 880 € | 125 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 125 m² à PIERREVERT |
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T3 PIERREVERT
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360 000 € | 2 880 € | 125 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 125 m² à PIERREVERT |
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T3 PIERREVERT
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360 000 € | 2 880 € | 125 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 125 m² à PIERREVERT |
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T3 PIERREVERT
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360 000 € | 2 880 € | 125 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 125 m² à PIERREVERT |
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T3 PIERREVERT
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360 000 € | 2 880 € | 125 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 125 m² à PIERREVERT |
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T3 PIERREVERT
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360 000 € | 2 880 € | 125 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 125 m² à PIERREVERT |
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T5 PIERREVERT
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379 000 € | 3 158 € | 120 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 120 m² à PIERREVERT |
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T4 PIERREVERT
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338 000 € | 2 414 € | 140 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 140 m² à PIERREVERT |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/03/2026 | 28 Che Des Bauds | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 11/02/2026 | 44b Av De Mautemps | 290 000 € | 111 m² | 2 613 € |
| 14/01/2026 | 11 Che Foun Souffle | 210 000 € | 131 m² | 1 603 € |
| 18/12/2025 | 2 Av Bailli De Suffren | 352 600 € | 149 m² | 2 366 € |
| 09/12/2025 | 7370 Auriol | 620 000 € | 124 m² | 5 000 € |
| 01/12/2025 | 2 Bd Saint Georges | 350 000 € | 130 m² | 2 692 € |
| 27/11/2025 | 5 Rue De La Bourgade | 167 050 € | 100 m² | 1 671 € |
| 17/10/2025 | 19 Che Des Coteaux | 444 700 € | 135 m² | 3 294 € |
| 09/10/2025 | 32b Av Du Defens | 437 200 € | 138 m² | 3 168 € |
| 06/10/2025 | 9 Mte Des Crestiannes | 385 000 € | 115 m² | 3 348 € |
| 24/09/2025 | 17b Av De Parrin | 358 000 € | 129 m² | 2 775 € |
| 23/09/2025 | 8 Pl De La Liberte | 316 700 € | 120 m² | 2 639 € |
| 17/09/2025 | 1 Av Saint Pierre | 755 150 € | 135 m² | 5 594 € |
| 03/09/2025 | 7 Che Des Coteaux | 330 000 € | 110 m² | 3 000 € |
| 29/08/2025 | 3 Av De La Couosto | 422 300 € | 144 m² | 2 933 € |