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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 194 m²
Maison à vendre à Pierrevert (Alpes de Haute-Provence) - Située dans la pinède, à proximité de Manosque, cette grande villa des années 70, située sur une parcelle de plus de 2500m²...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 546 €/mois | 22 867 €/mois | 633 864 € | 65 722 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 539 €/mois | 16 785 €/mois | 664 680 € | 96 538 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 006 €/mois | 12 139 €/mois | 721 080 € | 152 938 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 266 €/mois | 9 897 €/mois | 783 840 € | 215 698 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 829 €/mois | 8 573 €/mois | 848 700 € | 280 558 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PIERREVERT
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590 500 € | 3 044 € | 194 m² | 7 | Voir |
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T7 PIERREVERT
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590 500 € | 3 044 € | 194 m² | 7 | Voir |
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T7 PIERREVERT
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589 000 € | 3 021 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 PIERREVERT
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546 000 € | 2 859 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T7 PIERREVERT
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546 000 € | 2 859 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T7 PIERREVERT
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546 000 € | 2 786 € | 196 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 155 à 232 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 6 Av De La Couosto | 189 000 € | 170 m² | 1 112 € |
| 02/08/2024 | 5 Av Saint Armand | 563 000 € | 180 m² | 3 128 € |
| 24/06/2024 | 16 Av Rene Bigand | 614 770 € | 185 m² | 3 323 € |
| 29/06/2023 | 24 Che De Sainte Tulle | 740 790 € | 173 m² | 4 282 € |
| 31/05/2023 | 9 Che De Sainte Tulle | 490 000 € | 214 m² | 2 290 € |
| 12/05/2023 | 32 Av Du Deffend | 375 000 € | 187 m² | 2 005 € |
| 17/03/2023 | 8 Av De Provence | 497 100 € | 172 m² | 2 890 € |