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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 195 m²
Maison de charme au cœur de la Provence – PierrevertNichée dans un écrin de verdure, cette élégante villa des années 70 offre calme, intimité et art de vivre provençal.Située à P...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 526 €/mois | 22 806 €/mois | 632 184 € | 65 481 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 525 €/mois | 16 742 €/mois | 663 000 € | 96 297 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 996 €/mois | 12 109 €/mois | 719 280 € | 152 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 258 €/mois | 9 873 €/mois | 781 920 € | 215 217 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 822 €/mois | 8 552 €/mois | 846 600 € | 279 897 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PIERREVERT
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590 500 € | 3 044 € | 194 m² | 7 | Voir |
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T7 PIERREVERT
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590 500 € | 3 044 € | 194 m² | 7 | Voir |
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T7 PIERREVERT
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590 500 € | 3 044 € | 194 m² | 7 | Voir |
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T7 PIERREVERT
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546 000 € | 2 859 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T7 PIERREVERT
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546 000 € | 2 859 € | 191 m² | 7 | Voir |
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T7 PIERREVERT
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546 000 € | 2 786 € | 196 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/10/2024 | 6 Av De La Couosto | 189 000 € | 170 m² | 1 112 € |
| 02/08/2024 | 5 Av Saint Armand | 563 000 € | 180 m² | 3 128 € |
| 24/06/2024 | 16 Av Rene Bigand | 614 770 € | 185 m² | 3 323 € |
| 29/06/2023 | 24 Che De Sainte Tulle | 740 790 € | 173 m² | 4 282 € |
| 31/05/2023 | 9 Che De Sainte Tulle | 490 000 € | 214 m² | 2 290 € |
| 12/05/2023 | 32 Av Du Deffend | 375 000 € | 187 m² | 2 005 € |
| 17/03/2023 | 8 Av De Provence | 497 100 € | 172 m² | 2 890 € |