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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 110 m²
Charmante maison de ville à vendre, idéale pour un couple ou un investisseur, offrant 110 m² en bon état et une agréable terrasse. Située en plein centre-ville de Pierrevert, à deu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 525 €/mois | 10 682 €/mois | 296 100 € | 30 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 310 440 € | 45 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, PIERREVERT ↗ +66.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, PIERREVERT Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PIERREVERT
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290 000 € | 2 397 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 PIERREVERT
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290 000 € | 2 377 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 PIERREVERT
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290 000 € | 2 377 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 PIERREVERT
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290 000 € | 2 397 € | 121 m² | 5 | Voir |
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T5 PIERREVERT
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290 000 € | 2 417 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PIERREVERT
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290 000 € | 2 417 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/02/2025 | 5 Che De Bucelle | 350 000 € | 100 m² | 3 500 € |
| 14/02/2025 | 1 Che Des Chenes Blancs | 249 700 € | 88 m² | 2 838 € |
| 19/12/2024 | 15 Rte Dep N 105 | 96 000 € | 106 m² | 906 € |
| 04/12/2024 | 6 Le Pas Du Gendarme | 336 000 € | 129 m² | 2 605 € |
| 10/10/2024 | 23 Av Rene Bigand | 260 000 € | 98 m² | 2 653 € |
| 27/09/2024 | 7 Tra Du Quair | 330 000 € | 100 m² | 3 300 € |
| 26/09/2024 | 5 Imp Des Romarins | 325 000 € | 88 m² | 3 693 € |
| 25/09/2024 | 6 Che Des Hautes Hougues | 340 000 € | 88 m² | 3 864 € |
| 07/08/2024 | 14 Imp Saint Michel | 360 000 € | 112 m² | 3 214 € |
| 05/08/2024 | 11 Tra Les Terrasses Du Soleil | 301 800 € | 96 m² | 3 144 € |
| 28/06/2024 | 11q Av De Carbonelle | 466 700 € | 130 m² | 3 590 € |
| 28/06/2024 | 14 Lot Baudet | 415 000 € | 115 m² | 3 609 € |
| 18/06/2024 | 7 Rte De La Bastide Rd 6 | 375 000 € | 100 m² | 3 750 € |
| 14/06/2024 | 1 Av Alphonse Daudet | 589 000 € | 110 m² | 5 355 € |
| 06/06/2024 | 12 Che Des Terres Blanches | 566 000 € | 114 m² | 4 965 € |