Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
En Haute Provence, à 5mn de Forcalquier, dans le village de Pierrerue, très jolie maison de village en pierres, pleine de charme et disposant d'une surface habitable d'environ 120m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 206 €/mois | 9 715 €/mois | 269 304 € | 27 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 64 950 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 91 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 190 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
8 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 7114 Claude Isnard | 348 000 € | 111 m² | 3 135 € |
| 27/03/2025 | 7156 Les Ferrailles | 440 000 € | 130 m² | 3 385 € |
| 04/10/2024 | 7005 Pont De La Leche | 273 410 € | 140 m² | 1 953 € |
| 10/09/2024 | 5091 Quartier Le Barineau | 350 000 € | 128 m² | 2 734 € |
| 30/08/2024 | 7066 Fraire Garniere | 434 240 € | 110 m² | 3 948 € |
| 30/11/2023 | 7131 Gueridons | 802 555 € | 118 m² | 6 801 € |
| 03/11/2023 | 14 Rue De La Ferraille | 197 700 € | 97 m² | 2 038 € |
| 28/09/2023 | 7000 Claude Isnard | 416 650 € | 119 m² | 3 501 € |